Bảng giá đất Xã Cư Mốt Huyện Ea H'Leo Đắk Lắk mới nhất

Huyện Ea H'Leo, nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Đắk Lắk, có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với nhiều huyện và thành phố lớn. Khu vực này đa dạng về địa hình, từ đồng bằng đến đồi núi, mang lại tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho nông nghiệp, đặc biệt là các mô hình nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Hệ thống hạ tầng giao thông đang được nâng cấp cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giữa các khu vực, thúc đẩy sự phát triển bất động sản tại địa phương.

Giá đất Xã Cư Mốt, Huyện Ea H'Leo, Đắk Lắk hiện nay là bao nhiêu?

Bảng giá đất tại Xã Cư Mốt được quy định theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND, ban hành ngày 03/07/2020, và đã được sửa đổi, bổ sung bởi nhiều quyết định khác nhau như Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2020/QĐ-UBND, Quyết định 19/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2024/QĐ-UBND, Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Khoảng giá đất tại Xã Cư Mốt dao động từ 10.000 VNĐ/m² đến 12.500 VNĐ/m², tùy thuộc vào từng loại đất (đất ở, đất thương mại - dịch vụ, đất sản xuất - kinh doanh...) và vị trí (mặt tiền, ngõ/hẻm…). Giá đất trung bình khoảng 79.228 VNĐ/m².

• Đất ở nông thôn:

  • Trung bình: 89.833 VNĐ/m²
  • Thấp nhất: 50.000 VNĐ/m²
  • Cao nhất: 150.000 VNĐ/m²

• Đất thương mại-dịch vụ nông thôn:

  • Trung bình: 71.867 VNĐ/m²
  • Thấp nhất: 40.000 VNĐ/m²
  • Cao nhất: 120.000 VNĐ/m²

• Đất sản xuất - kinh doanh nông thôn:

  • Trung bình: 53.900 VNĐ/m²
  • Thấp nhất: 30.000 VNĐ/m²
  • Cao nhất: 90.000 VNĐ/m²

Các bạn có thể xem chi tiết bảng giá đất của Xã Cư Mốt tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều tình huống như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Căn cứ tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và các tình huống liên quan đến vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Bảng giá đất này cũng được sử dụng tại Huyện Ea H'Leo, Đắk Lắk để đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong các hoạt động liên quan đến đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Xã Cư Mốt và vùng lân cận 2023

Để đánh giá tính cạnh tranh của giá đất, chúng ta so sánh giá đất tại Xã Cư Mốt với một số tuyến đường lân cận như Đường Trong KDC thôn 8, Đường Quốc lộ 14, và Đường Trong KDC thôn 2.

• Đường Trong KDC thôn 8:

  • Đất ở nông thôn: Trung bình 229.778 VNĐ/m² - gấp khoảng 2.56 lần so với Xã Cư Mốt.
  • Đất thương mại-dịch vụ: Trung bình 183.822 VNĐ/m² - cao hơn gần 2.56 lần.

• Đường Quốc lộ 14:

  • Đất ở nông thôn: Trung bình 1.076.533 VNĐ/m² - cao gần 12 lần so với Xã Cư Mốt.
  • Đất thương mại-dịch vụ: Trung bình 861.227 VNĐ/m² - gấp gần 12 lần.

• Đường Trong KDC thôn 2:

  • Đất ở nông thôn: Trung bình 205.333 VNĐ/m² - cũng cao gấp khoảng 2.29 lần so với Xã Cư Mốt.
  • Đất thương mại-dịch vụ: 164.267 VNĐ/m² - cao gấp hơn 2.28 lần.

Nhìn chung, giá đất tại Xã Cư Mốt so với các khu vực xung quanh còn khá thấp, cho thấy tiềm năng tăng giá đất trong tương lai vẫn còn lớn. Nhu cầu phát triển hạ tầng và ứng dụng công nghệ cao có thể tạo ra sự gia tăng giá trị đất trong thời gian tới.

Xem bảng giá đất của quận huyện chứa Xã Cư Mốt.

Huyện Ea H'Leo với vị trí địa lý thuận lợi, khí hậu ôn hòa và chất đất màu mỡ chính là yếu tố hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Giá đất tại Xã Cư Mốt hiện tại vẫn còn ở mức hợp lý nhưng có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Đây là cơ hội tốt cho những ai muốn đầu tư lâu dài trong lĩnh vực bất động sản tại khu vực này.