Bảng giá đất Xã Cam Hiếu Huyện Cam Lộ Quảng Trị mới nhất

Huyện Cam Lộ, nằm ở vị trí trung tâm của tỉnh Quảng Trị, đóng vai trò là cửa ngõ giao thông quan trọng, đặc biệt là với Quốc lộ 9. Khu vực này nổi bật với tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự đầu tư hạ tầng và các dự án lớn. Huyện Cam Lộ không chỉ có nền kinh tế đa dạng mà còn là điểm nhấn cho các hoạt động thương mại, dịch vụ và du lịch. Giá đất tại đây đang có xu hướng tăng lên, đặc biệt ở các khu vực gần các tuyến giao thông và khu đô thị mới.

Đất tại Xã Cam Hiếu, Huyện Cam Lộ, Quảng Trị có giá bao nhiêu?

Căn cứ vào Quyết định 49/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất được quy định và áp dụng cho toàn bộ địa bàn Huyện Cam Lộ, với phạm vi nghiệm vụ từ năm 2020 tới năm 2024.

Giá đất tại xã Cam Hiếu dao động từ mức tối thiểu 6.600 VNĐ/m² đến tối đa 49.060 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Mức giá trung bình tại đây rơi vào khoảng 33.660 VNĐ/m², thể hiện sự phân hóa rõ rệt so với giá trung bình của khu vực.

Giá theo từng loại đất:

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 16.830 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 8.800 VNĐ/m² tại Vị trí 5
  • Giá cao nhất: 24.530 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 18.067,5 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 11.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 25.410 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng:

  • Giá trung bình: 5.142,5 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.740 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 7.040 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 11.396 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6.600 VNĐ/m² tại Vị trí 5
  • Giá cao nhất: 16.830 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nông nghiệp khác:

  • Giá trung bình: 33.660 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 17.600 VNĐ/m² tại Vị trí 5
  • Giá cao nhất: 49.060 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Cam Hiếu

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất đã được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở;
• Tính tiền thuê đất hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai;
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại;
• Tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất;

Đặc biệt, bảng giá đất được áp dụng tại Huyện Cam Lộ, Quảng Trị, với mục tiêu chính là đảm bảo việc quản lý đất đai, đồng thời tạo ra môi trường công bằng trong việc định giá đất.

Giá đất giữa Xã Cam Hiếu và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất giữa Xã Cam Hiếu và các đường lân cận như Xã Cam Tuyền, Xã Cam Thanh và Xã Cam Thành, chúng ta nhận thấy một sự khác biệt đáng kể. Giá đất tại Xã Cam Hiếu hiện tại là 16.830 VNĐ/m² (đất trồng cây hàng năm) là cao hơn nhiều so với Xã Cam Tuyền chỉ có mức trung bình 10.098 VNĐ/m².

Cụ thể, đất nông nghiệp khác ở Xã Cam Hiếu có giá trung bình 33.660 VNĐ/m², trong khi ở Xã Cam Tuyền chỉ là 20.196 VNĐ/m². Sự chênh lệch này thể hiện điểm mạnh của Xã Cam Hiếu trong việc thu hút các dự án phát triển. Tuy nhiên, giá đất tại Xã Cam Thanh và Xã Cam Thành có phần đồng nhất với Cam Hiếu, với giá đất trung bình ở khoảng 33.660 VNĐ/m² cho đất nông nghiệp khác.

Vì vậy, điểm mạnh của Xã Cam Hiếu nằm ở vị trí gần các tuyến đường lớn và dự án hạ tầng đang triển khai mạnh mẽ, có khả năng tăng giá trong tương lai. Bảng giá đất của các khu vực lân cận chứng minh rằng Cam Hiếu đang là khu vực có tiềm năng phát triển nhất trong khu vực, nhất là với sự gia tăng nhu cầu đầu tư bất động sản. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cam Lộ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cam Lộ để so sánh chi tiết.

Kết luận, tuyến đường Xã Cam Hiếu thể hiện rõ nét những lợi thế về vị trí địa lý, giá đất cạnh tranh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Với nhiều cơ hội từ các dự án hạ tầng, Cam Hiếu nổi bật với mức giá đất cao nhưng đi kèm là giá trị đầu tư mạnh mẽ.