Bảng giá đất Xã Cam Chính Huyện Cam Lộ Quảng Trị mới nhất

Xã Cam Chính, thuộc huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị, nằm ngay vị trí trung tâm và có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa các khu vực lân cận. Tuyến đường này không chỉ đóng vai trò huyết mạch trong giao thông mà còn liên kết các hoạt động thương mại và dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế của huyện Cam Lộ. Khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với sự đầu tư vào các dự án hạ tầng và dịch vụ, hứa hẹn sẽ là điểm thu hút nhiều nhà đầu tư trong tương lai.

2025: Giá đất đường Xã Cam Chính, huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị đang ở mức nào?

Theo quy định tại Quyết định 49/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ trên địa bàn tỉnh Quảng Trị, bảng giá đất được quy định áp dụng cho các tình huống như tính tiền sử dụng đất, tính thuê đất hoặc tính thuế đất. Khoảng giá chung cho các loại đất tại Xã Cam Chính dao động từ 1.980 VNĐ/m² đến 31.240 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Mức giá trung bình hiện tại ở khoảng 706.397 VNĐ/m².

Đối với từng loại đất, giá cụ thể như sau:

• Đất trồng cây hàng năm:
  • Giá trung bình: 10.098 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.500 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 15.620 VNĐ/m²
• Đất trồng cây lâu năm:
  • Giá trung bình: 9.267,5 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6.600 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 12.100 VNĐ/m²
• Đất nuôi trồng thủy sản:
  • Giá trung bình: 5.940 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.300 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 9.900 VNĐ/m²
• Đất nông nghiệp khác:
  • Giá trung bình: 20.196 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 11.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 31.240 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Cam Chính.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được sử dụng cho nhiều mục đích như tính tiền sử dụng đất khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, và tính bồi thường thiệt hại trong quản lý đất đai. Cụ thể, bảng giá này sẽ được áp dụng khi:

• Tính tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Điều này không chỉ giúp các hộ gia đình và cá nhân tại huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị nắm bắt thông tin về giá đất mà còn đảm bảo quyền lợi hợp pháp khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai.

Bảng so sánh giá đất Xã Cam Chính và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Xã Cam Chính với các tuyến đường lân cận như Xã Cam Thành và Thôn Tân Xuân, có thể nhận thấy sự khác biệt rõ ràng về giá đất. Ví dụ, giá đất nông nghiệp khác tại Xã Cam Chính trung bình là 20.196 VNĐ/m², trong khi ở Xã Cam Thành, con số này cũng tương tự nhưng đỉnh điểm tại một số vị trí cụ thể có thể cao hơn. Cụ thể, giá đất trồng cây hàng năm ở vị trí số 1 của Xã Cam Chính là 15.620 VNĐ/m², nhưng chỉ đạt đến 18.590 VNĐ/m² tại Thôn Tân Xuân.

Trong khi đó, đất nuôi trồng thủy sản tại Xã Cam Chính có mức giá cùng mức trung bình 5.940 VNĐ/m², so với 7.392 VNĐ/m² tại Thôn Tân Xuân. Hiện Xã Cam Chính được đánh giá có tiềm năng tăng giá cao hơn trong tương lai nhờ vào sự phát triển các dự án hạ tầng trong khu vực, trong khi các tuyến đường lân cận vẫn đi theo xu hướng giá ổn định.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cam Lộ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Cam Lộ.

Tóm lại, Xã Cam Chính là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển và lợi thế về giá đất so với các tuyến đường lân cận. Giá đất tại đây không chỉ có sức hút mạnh mẽ mà còn được hỗ trợ bởi sự phát triển hạ tầng, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.