Bảng giá đất Xã Bình Thắng Huyện Bù Gia Mập Bình Phước mới nhất

Xã Bình Thắng, nằm tại Huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước, là một trong những khu vực trọng điểm về phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng. Khu vực này giáp với các tuyến đường huyết mạch và gần một số khu công nghiệp lớn, điều này tạo ra điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản. Xã Bình Thắng cũng nằm gần biên giới với Campuchia, mở ra nhiều cơ hội giao thương quốc tế. Với vai trò là một trong những đầu mối giao thông của Huyện Bù Gia Mập, xã Bình Thắng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế của khu vực. Ngoài ra, với điều kiện tự nhiên phong phú, Bình Thắng là nơi lý tưởng cho cả mục đích công nghiệp và phát triển du lịch sinh thái. Đặc điểm của khu vực này là phổ biến các loại hình đất như đất nông nghiệp và đất phát triển đô thị, với sự chú trọng đầu tư vào hạ tầng và giao thông.

1. Giá đất Xã Bình Thắng, Huyện Bù Gia Mập, Bình Phước là bao nhiêu?

Căn cứ pháp lý, bảng giá đất được ban hành kèm theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND và được sửa đổi theo Quyết định 52/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng cho giai đoạn 2020-2024 và bao gồm các loại đất nông nghiệp, đất ở và đất kinh doanh tại thành phố và các huyện thuộc tỉnh Bình Phước. Giá đất tại xã Bình Thắng dao động từ 20,000 VNĐ/m² đến 50,000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Mức giá trung bình khoảng 43,500 VNĐ/m², khá thấp so với các khu vực khác nhưng lại là cơ hội lớn cho đầu tư lâu dài.

• Đất nuôi trồng thủy sản:
  • Giá trung bình: 20,000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 20,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
  • Giá cao nhất: 20,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
• Đất trồng cây hàng năm:
  • Giá trung bình: 31,500.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 27,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn -
  • Giá cao nhất: 36,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
• Đất trồng cây lâu năm:
  • Giá trung bình: 43,500.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 38,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn -
  • Giá cao nhất: 50,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Bình Thắng

2. Cách phân loại vị trí tại Xã Bình Thắng, Huyện Bù Gia Mập như thế nào?

Theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND, việc phân loại vị trí đất tại xã Bình Thắng dựa theo các tiêu chí về vị trí, phạm vi đất và loại hình đất. Đất nông nghiệp được phân loại từ vị trí 1 đến vị trí 4, với vị trí 1 nằm gần các tuyến đường lớn nhất, như quốc lộ hoặc đường tỉnh. Đặc biệt, vị trí 1 của Xã Bình Thắng hơn hẳn với các tuyến đường chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn hẳn cho các dự án kinh tế lớn. Một điểm lưu ý là vị trí đất tại đây được phân cấp rõ ràng, tối ưu hóa cho nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh và đầu tư.

3. So sánh giá đất tại Xã Bình Thắng và các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, phần đánh giá này sẽ so sánh mức giá bất động sản tại các tuyến đường lân cận Xã Bình Thắng, gồm đường Xã Phú Văn, đường Xã Đak Ơ, và đường Xã Đa Kia. Nhìn chung, giá đất tại Xã Bình Thắng có mức trung bình cao hơn so với Xã Phú Văn và tương đương với Xã Đa Kia về một số loại đất. Đặc biệt, vị trí mặt tiền đường chính tại Bình Thắng có giá cao hơn 13% so với vị trí tương tự tại Xã Phú Văn. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển lớn của Bình Thắng, đặc biệt khi hạ tầng giao thông ngày một hoàn thiện.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Bù Gia Mập, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Bù Gia Mập để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Xã Bình Thắng là một khu vực đầy tiềm năng với giá đất hợp lý, hạ tầng đang được phát triển và vị trí địa lý chiến lược. Đây là cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư muốn khai thác giá trị dài hạn tại tỉnh Bình Phước.