Bảng giá đất Xã Ba Xa Huyện Ba Tơ Quảng Ngãi mới nhất

Xã Ba Xa, thuộc huyện Ba Tơ, tỉnh Quảng Ngãi là một khu vực có vị trí địa lý đặc biệt, nằm gần các huyện Trà Bồng và Mộ Đức. Lợi thế này giúp khu vực phát triển mạnh mẽ về kinh tế nông thôn và du lịch sinh thái. Huyện Ba Tơ được biết đến với nhiều tài nguyên thiên nhiên phong phú, trong đó rừng núi và các khu vực suối thác là những điểm nhấn đặc biệt. Hiện tại, hạ tầng giao thông tại đây cũng đang được cải thiện, tạo điều kiện kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận. Những yếu tố này đã giúp thị trường bất động sản tại huyện Ba Tơ phục hồi và có nhiều tiềm năng tăng trưởng.

Giá đất Xã Ba Xa, Huyện Ba Tơ, Quảng Ngãi hiện nay là bao nhiêu?

Theo căn cứ pháp lý quy định tại Quyết định 11/2020/QĐ-UBND ngày 08/06/2020 và Quyết định 73/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Xã Ba Xa được áp dụng trong khoảng thời gian từ 2020 đến 2024, nhằm mục đích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, và nhiều mục đích khác.

Giá đất tại Xã Ba Xa hiện nay dao động từ 10.000 VNĐ/m² cho đất rừng sản xuất đến 35.000 VNĐ/m² cho đất làm muối. Giá đất cụ thể được chia thành các loại như sau:

• Đất trồng cây hàng năm:
  • Giá trung bình: 27.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 22.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 32.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
• Đất trồng cây lâu năm:
  • Giá trung bình: 27.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 22.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 32.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
• Đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ:
  • Giá trung bình: 14.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 10.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 18.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
• Đất nuôi trồng thủy sản:
  • Giá trung bình: 22.667 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 18.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
• Đất làm muối:
  • Giá trung bình: 31.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 2
  • Giá cao nhất: 35.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Ba Xa

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng cho những trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất có thu phí hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý đất đai và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường thiệt hại do vi phạm quản lý đất đai.

Thực tế, bảng giá đất là nền tảng giúp các đối tượng liên quan tại huyện Ba Tơ, Quảng Ngãi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai một cách minh bạch và hợp pháp.

Giá đất Xã Ba Xa so với các khu vực xung quanh

Giá đất tại Xã Ba Xa so với các khu vực lân cận như Xã Ba Thành, Xã Ba Trang và Xã Ba Dinh đều có những điểm tương đồng. Dưới đây là một phân tích cụ thể:

• Đất làm muối: Tại cả ba khu vực, giá đất làm muối đều dao động giữa 28.000 VNĐ/m² và 35.000 VNĐ/m². Không có sự chênh lệch đáng kể, cho thấy thị trường ổn định.

• Đất nuôi trồng thuỷ sản: Tại Xã Ba Xa, giá đất nuôi trồng thuỷ sản dao động từ 18.000 VNĐ/m² đến 28.000 VNĐ/m², phù hợp với mức giá trung bình của các khu vực lân cận.

• Đất trồng cây hàng năm và lâu năm: Ở Xã Ba Xa, khoảng giá dao động từ 22.000 VNĐ/m² đến 32.000 VNĐ/m², tương đương với giá cả của những khu vực khác, cho thấy sự đồng thuận trong việc định giá bất động sản nông nghiệp.

Nhìn chung, giá đất tại Xã Ba Xa có xu hướng giữ ổn định và tương đương với các khu vực lân cận, cho thấy tiềm năng phát triển cùng với sự đầu tư cơ sở hạ tầng. Điều này dẫn đến khả năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai, đặc biệt là khi huyện Ba Tơ tiếp tục thu hút đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Ba Tơ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Ba Tơ để so sánh chi tiết.

Huyện Ba Tơ, với sự phát triển không ngừng của nền kinh tế nông thôn và các dự án hạ tầng, cung cấp một bức tranh sáng sủa cho cả giá đất và tiềm năng giao dịch trong tương lai. Xã Ba Xa, nhờ vị trí địa lý thuận lợi, đang dần trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản, không chỉ có giá đất hợp lý mà còn hứa hẹn nhiều cơ hội phát triển trong tương lai.