Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Võ Văn Kiệt Thành phố Cà Mau Cà Mau mới nhất
Bảng giá đất đường Võ Văn Kiệt, Thành phố Cà Mau
Tuyến đường Võ Văn Kiệt nằm tại Thành phố Cà Mau, một đô thị duy nhất của tỉnh Cà Mau, thể hiện rõ sự kết nối giữa các khu vực trong thành phố và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Vị trí địa lý của Võ Văn Kiệt bên cạnh Vòng xoay đường Ngô Quyền và Kênh xáng Bạch Ngưu càng làm tôn thêm giá trị của tuyến đường này, với tiềm năng phát triển về du lịch, nông nghiệp và ngư nghiệp cũng như hạ tầng giao thông.
2025: Giá đất đường Võ Văn Kiệt, Thành phố Cà Mau đang ở mức nào?
Theo các quyết định pháp lý, bảng giá đất ở Thành phố Cà Mau, bao gồm Quyết định 41/2019/QĐ-UBND, Quyết định 33/2021/QĐ-UBND, Quyết định 23/2023/QĐ-UBND, Quyết định 42/2024/QĐ-UBND và Quyết định 69/2024/QĐ-UBND, được áp dụng cho toàn bộ địa bàn thành phố. Mức giá đất tại đường Võ Văn Kiệt dao động khá rộng, từ 1.000.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị ở vị trí kém nhất cho đến 5.000.000 VNĐ/m² cho vị trí tốt nhất. Đặc biệt, giá đất trung bình cho loại đất ở đô thị là 2.750.000 VNĐ/m².
- Giá theo từng loại đất:
- Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 2.750.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Vòng xoay đường Ngô Quyền - Kênh xáng Bạch Ngưu
- Giá cao nhất: 5.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Vòng xoay đường Ngô Quyền - Kênh xáng Bạch Ngưu
- Đất SX-KD đô thị:
- Giá trung bình: 1.650.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Vòng xoay đường Ngô Quyền - Kênh xáng Bạch Ngưu
- Giá cao nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Vòng xoay đường Ngô Quyền - Kênh xáng Bạch Ngưu
- Đất TM-DV đô thị:
- Giá trung bình: 2.200.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Vòng xoay đường Ngô Quyền - Kênh xáng Bạch Ngưu
- Giá cao nhất: 4.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Vòng xoay đường Ngô Quyền - Kênh xáng Bạch Ngưu
- Đất ở đô thị:
Xem chi tiết bảng giá đất của đường Võ Văn Kiệt
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Bảng giá đất được quy định trong Luật Đất đai 2024 có các ứng dụng cụ thể tại Thành phố Cà Mau. Cách sử dụng bảng giá đất không chỉ để xác định tiền sử dụng đất mà còn để tính thuế và các khoản phí khác liên quan đến đất đai.
Các trường hợp áp dụng bảng giá đất bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng hoặc công nhận quyền sử dụng đất.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tính bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
- Tính giá khởi điểm trong các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.
So sánh chi tiết giá đất Võ Văn Kiệt và vùng lân cận 2025
Để có cái nhìn tổng quan về tài sản tại khu vực, giá đất tại đường Võ Văn Kiệt cho thấy sự cạnh tranh cao so với các tuyến đường lân cận như Kênh Xáng Phụng Hiệp và Lý Bôn. Ví dụ, giá đất ở đô thị tại Võ Văn Kiệt dao động từ 1.000.000 VNĐ/m² đến 5.000.000 VNĐ/m², trong khi đó, giá đất ở Kênh Xáng Phụng Hiệp chỉ từ 425.000 VNĐ/m² đến 1.700.000 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch rõ rệt.
Tương tự, giá đất thương mại-dịch vụ cũng cao hơn đáng kể tại Võ Văn Kiệt với mức cao nhất là 4.000.000 VNĐ/m², trong khi giá cao nhất ở Kênh Xáng Phụng Hiệp chỉ 1.360.000 VNĐ/m². Các nhà đầu tư nên cân nhắc vào tiềm năng tăng giá cũng như vị trí của Võ Văn Kiệt, nơi đang có nhiều dự án và hạ tầng phát triển mạnh mẽ.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trị bất động sản tại Thành phố Cà Mau, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Cà Mau để so sánh chi tiết.
Từ những yếu tố trên, có thể kết luận rằng đường Võ Văn Kiệt là một tuyến đường có mức giá cao và tiềm năng lớn cho phát triển bất động sản trong tương lai. Với hạ tầng kết nối phát triển và vị trí đắc địa, tuyến đường này hứa hẹn sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới.
