Bảng giá đất Võ Quý Huân Thành Phố Đà Nẵng Đà Nẵng mới nhất

Thành phố Đà Nẵng, tọa lạc tại miền Trung Việt Nam, nổi tiếng là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch lớn nhất. Vị trí địa lý đặc biệt bên bờ biển Đông giúp Đà Nẵng trở thành cầu nối giữa miền Bắc và miền Nam, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương quốc tế qua cảng biển Tiên Sa và sân bay quốc tế Đà Nẵng. Đặc biệt, với những danh thắng nổi tiếng và hệ thống hạ tầng hiện đại, Đà Nẵng đang ngày càng khẳng định giá trị bất động sản của mình.

Mua đất tại Võ Quý Huân, Thành Phố Đà Nẵng: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020 và các văn bản sửa đổi, bổ sung, bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng được áp dụng từ 2020 đến 2024. Quy định này giúp đô thị hóa các khu vực và cụ thể hóa mức giá đất dựa vào tính chất của từng loại đất.

Khoảng giá chung cho đất tại đường Võ Quý Huân như sau:

• Đất ở đô thị: Giá thấp nhất 22,610,000 VNĐ/m², giá cao nhất 22,610,000 VNĐ/m²; giá trung bình đạt 22,610,000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD đô thị: Giá thấp nhất 11,310,000 VNĐ/m², giá cao nhất 11,310,000 VNĐ/m²; giá trung bình đạt 11,310,000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV đô thị: Giá thấp nhất 13,570,000 VNĐ/m², giá cao nhất 13,570,000 VNĐ/m²; giá trung bình đạt 13,570,000 VNĐ/m².

Các mức giá này cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực và được đánh giá so với giá trung bình khu vực Đà Nẵng, khi giá đất trung bình ở các tuyến đường khác như Đường 3 Tháng 2 hay Đường An Bắc 4 thường nâng cao hơn.

Xem chi tiết bảng giá đất của Võ Quý Huân

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất sẽ được áp dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt các vi phạm liên quan đến đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong quản lý đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Cách thức và quy trình áp dụng bảng giá đất đều được áp dụng cho địa bàn Thành phố Đà Nẵng, giúp quy hoạch và nâng cao giá trị từng khu vực một cách rõ ràng và minh bạch.

Giá đất Võ Quý Huân so với các khu vực xung quanh

So với các khu vực lân cận, giá đất tại Võ Quý Huân có phần tương đối cạnh tranh. Đặc biệt, khu vực lân cận như Đường 3 Tháng 2 ghi nhận giá đất ở đô thị có thể lên tới 71,140,000 VNĐ/m², trong khi giá đất tại Võ Quý Huân duy trì ở mức 22,610,000 VNĐ/m², cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Giá đất tại Đường 29 Tháng 3 thì trung bình cũng chỉ khoảng 17,500,000 VNĐ/m², thấp hơn nhiều so với Võ Quý Huân.

Việc so sánh giá đất không chỉ dừng lại ở con số mà còn liên quan đến tiềm năng phát triển. Khu vực Võ Quý Huân có vị trí chiến lược góp phần vào sự phát triển chung của Thành phố Đà Nẵng, với hạ tầng đầy đủ và giao thông thuận lợi, nên giá đất tại đây trong tương lai dự kiến sẽ tăng do nhu cầu bất động sản cao. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Đà Nẵng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Đà Nẵng để so sánh chi tiết.

Tuyến đường Võ Quý Huân không chỉ giữ vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của Thành phố Đà Nẵng, mà còn là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư và cư dân. Với mức giá đất hấp dẫn, Võ Quý Huân hiện đang thu hút sự quan tâm không nhỏ từ thị trường bất động sản, tạo cơ hội cho những ai muốn sở hữu đất tại khu vực tràn đầy tiềm năng này.