Bảng giá đất Vị trí 6 - Xã Phước Dinh Huyện Thuận Nam Ninh Thuận mới nhất

Huyện Thuận Nam nằm ở phía Nam của tỉnh Ninh Thuận, cách Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm khoảng 50 km. Đây là một huyện ven biển, nổi bật với các bãi biển đẹp và tiềm năng du lịch lớn, như bãi biển Cà Ná và bãi biển Bình Tiên. Vị trí địa lý thuận lợi cùng các dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai, như mở rộng Quốc lộ 1A, đã giúp Thuận Nam trở thành nơi thu hút các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong lĩnh vực nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái.

2025: Giá đất đường Vị trí 6 - Xã Phước Dinh, Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận đang ở mức nào?

Theo Quyết định 14/2020/QĐ-UBND và các sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 79/2024/QĐ-UBND và Quyết định 103/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Huyện Thuận Nam được quy định cho giai đoạn 2020-2024, áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất và bồi thường thiệt hại liên quan đến đất đai.

Tại Vị trí 6 - Xã Phước Dinh, giá đất được xác định chi tiết như sau:

• Đất ở:

  • Giá trung bình: 100.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn Sơn Hải 1 và Sơn Hải 2
  • Giá cao nhất: 100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn Sơn Hải 1 và Sơn Hải 2

• Đất TM-DV:

  • Giá trung bình: 80.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 80.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn Sơn Hải 1 và Sơn Hải 2
  • Giá cao nhất: 80.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn Sơn Hải 1 và Sơn Hải 2

• Đất SX-KD:

  • Giá trung bình: 60.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 60.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn Sơn Hải 1 và Sơn Hải 2
  • Giá cao nhất: 60.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn Sơn Hải 1 và Sơn Hải 2

Về chi tiết bảng giá đất của Vị trí 6 - Xã Phước Dinh

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bao gồm quy trình và các trường hợp áp dụng cụ thể. Trong đó, bảng giá đất được sử dụng cho:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất và thuế đất.
• Tính phí quản lý và sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường khi có thiệt hại do hành vi vi phạm.

Trong Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận, việc áp dụng bảng giá này sẽ giúp các nhà đầu tư và người dân hiểu rõ hơn về tài sản đất đai của mình, từ đó đưa ra quyết định đầu tư và sử dụng đất một cách hợp lý.

Giá đất giữa Vị trí 6 - Xã Phước Dinh và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất tại Vị trí 6 - Xã Phước Dinh với các khu vực lân cận, như Xã Nhị Hà và Xã Phước Minh, có thể thấy sự khác biệt rõ rệt. Tại Xã Nhị Hà, giá đất ở mức 90.000 VNĐ/m², trong khi đó Vị trí 6 - Xã Phước Dinh là 100.000 VNĐ/m², cao hơn khoảng 10%. Nếu nhìn về Xã Phước Minh, giá đất ở đây cho đất ở lên tới 166.000 VNĐ/m², cho thấy Vị trí 6 cũng có tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhưng vẫn chưa thể sánh bằng vị trí gần mức trung bình tại Xã Phước Minh.

Các loại đất khác như đất TM-DV và đất SX-KD tại Vị trí 6 thấp hơn nhiều so với các vùng lân cận, với giá đất SX-KD tại Nhị Hà lên đến 66.000 VNĐ/m², cho thấy tiềm năng phát triển tại Vị trí 6 vẫn còn nhưng cần thêm thời gian để gia tăng giá trị đất đai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Thuận Nam, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Thuận Nam để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Vị trí 6 - Xã Phước Dinh là một khu vực đáng chú ý với lợi thế về vị trí địa lý và tiềm năng phát triển trong tương lai. Mức giá đất hiện tại phản ánh được sự gia tăng giá trị trong bối cảnh hạ tầng đang được xây dựng, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và cư dân trong khu vực.