Bảng giá đất Vị trí 6 - Xã Phước Diêm Huyện Thuận Nam Ninh Thuận mới nhất

Bảng giá chi tiết đất Vị trí 6 - Xã Phước Diêm tại Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận

Huyện Thuận Nam, nằm ven biển phía Nam tỉnh Ninh Thuận, cách khoảng 50 km so với Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, là nơi hội tụ nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch và bất động sản. Khu vực này nổi bật với các bãi biển đẹp như Cà Ná, Bình Tiên cùng các đề án hạ tầng đang được triển khai, hứa hẹn mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Sự có mặt của nhiều khu công nghiệp và dự án phát triển hạ tầng không chỉ góp phần gia tăng giá trị đất mà còn thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước.

Bảng giá chi tiết đất Vị trí 6 - Xã Phước Diêm

Bảng giá đất Vị trí 6 - Xã Phước Diêm được căn cứ theo Quyết định 14/2020/QĐ-UBND ngày 19/5/2020 và được cập nhật theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND và Quyết định 103/2024/QĐ-UBND, áp dụng cho giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn huyện. Bảng giá đất sử dụng cho việc tính tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thuế sử dụng đất và các tính toán khác liên quan đến việc quản lý và sử dụng đất tại [Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận].

Về mức giá, hiện tại giá đất dao động từ 60.000 VNĐ/m² cho đất SX-KD (sản xuất kinh doanh), 80.000 VNĐ/m² cho đất TM-DV (thương mại dịch vụ), đến 100.000 VNĐ/m² cho đất ở. Giá trung bình cho đất ở tại vị trí này được ghi nhận là 100.000 VNĐ/m², cao hơn so với mức giá trung bình của thị trường tại huyện, cho thấy sự hấp dẫn và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở:

    • Giá trung bình: 100000.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 100000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn Lạc Tân 1, 2 và 3 -
    • Giá cao nhất: 100000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn Lạc Tân 1, 2 và 3 -

  • Đất TM-DV:

    • Giá trung bình: 80000.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 80000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn Lạc Tân 1, 2 và 3 -
    • Giá cao nhất: 80000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn Lạc Tân 1, 2 và 3 -

  • Đất SX-KD:

    • Giá trung bình: 60000.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 60000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn Lạc Tân 1, 2 và 3 -
    • Giá cao nhất: 60000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn Lạc Tân 1, 2 và 3 -

Xem chi tiết bảng giá đất của Vị trí 6 - Xã Phước Diêm

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại [Huyện Thuận Nam, Ninh Thuận] được áp dụng cho các tình huống sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất cho các trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Giá đất Vị trí 6 - Xã Phước Diêm so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Vị trí 6 - Xã Phước Diêm với khu vực lân cận, có thể thấy rằng mức giá tại đây có tính cạnh tranh mạnh mẽ. Cụ thể, và đối với khu vực Đường Xã Phước Ninh, giá đất ở là 116.000 VNĐ/m², cao hơn đáng kể so với 100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 6. Tương tự, giá đất TM-DV tại Đường Xã Phước Ninh cũng cao hơn (92.800 VNĐ/m²) so với mức 80.000 VNĐ/m² của Vị trí 6.

Điều này chỉ ra rằng Vị trí 6 hiện đang cung cấp mức giá dễ tiếp cận hơn cho các nhà đầu tư. Ngoài ra, giá đất SX-KD tại khu vực này stabil hơn so với mức giá 69.600 VNĐ/m² tại Đường Xã Phước Ninh. Do đó, Vị trí 6 - Xã Phước Diêm không chỉ là một điểm hút khách mà còn là một cơ hội đầu tư hợp lý, với tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai.

Trong bối cảnh các dự án hạ tầng đang phát triển, việc đầu tư vào đất nền tại Vị trí 6 là một lựa chọn chiến lược, đặc biệt khi giá đất hiện vẫn ở mức hấp dẫn so với các khu vực lân cận. Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Thuận Nam, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Thuận Nam để so sánh chi tiết.

Thông qua tất cả những thông tin trên, Vị trí 6 - Xã Phước Diêm đã cho thấy ưu thế vượt trội với mức giá đất ổn định hơn so với các khu vực lân cận, cùng với tiềm năng phát triển của vùng đất này. Nhờ những dự án hạ tầng hiện tại và tương lai, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ gia tăng, làm nổi bật hơn các cơ hội đầu tư trong thời gian tới.