Bảng giá đất Vị trí 6 - Xã Nhơn Bình Huyện Trà ôn Vĩnh Long mới nhất

Huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long, nằm ở phía Nam của tỉnh, sở hữu địa hình kênh rạch dày đặc và là điểm giao thương quan trọng. Đặc biệt, khu vực này còn được biết đến với tiềm năng du lịch sinh thái phát triển mạnh mẽ. Sự cải thiện về hạ tầng giao thông trong huyện đã giúp gia tăng giá trị bất động sản nơi đây, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư.

Giá đất Vị trí 6 - Xã Nhơn Bình, Huyện Trà Ôn, Tỉnh Vĩnh Long – Cập nhật mới nhất 2025

Căn cứ theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và các văn bản sửa đổi bổ sung như Quyết định 695/QĐ-UBND, Quyết định 25/2024/QĐ-UBND, Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp nhằm tính tiền sử dụng đất, thuê đất và các khoản thuế liên quan.

Theo quy định, giá đất tại vị trí 6, xã Nhơn Bình gồm các loại đất như sau:

• Đất trồng cây hàng năm: Giá trung bình: 75,000 VNĐ/m².
• Đất trồng cây lâu năm: Giá trung bình: 88,000 VNĐ/m².
• Đất nuôi trồng thủy sản: Giá trung bình: 88,000 VNĐ/m².

Khoảng giá chung dao động từ 75,000 VNĐ/m² đến 88,000 VNĐ/m² tùy theo vị trí và loại đất. Mức giá này thấp hơn so với giá trung bình tại Huyện Trà Ôn, tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản tại đây.

Xem chi tiết bảng giá đất của Vị trí 6 - Xã Nhơn Bình.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất quy định cụ thể các ứng dụng sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
• Áp dụng cho việc tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất có thu tiền thuê hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất;
• Quản lý và sử dụng đất đai, bao gồm tính lệ phí quản lý và tiền xử phạt vi phạm;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai;
• Sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất đối với các thửa đất đã được đầu tư hạ tầng.

Bảng giá đất được căn cứ chính thức tại Huyện Trà Ôn, Tỉnh Vĩnh Long, tạo điều kiện để người dân và doanh nghiệp dễ dàng nắm bắt các quy định liên quan.

So sánh giá đất tại Vị trí 6 - Xã Nhơn Bình và các đường lân cận

So với các đường lân cận như Xã Thiện Mỹ, Xã Vĩnh Xuân và Thị trấn Trà Ôn, giá đất tại Vị trí 6 - Xã Nhơn Bình cho thấy sự khác biệt. Cụ thể:

• Đường Xã Vĩnh Xuân: Giá đất nuôi trồng thủy sản đạt mức cao nhất 199,250 VNĐ/m². Trong khi đó, giá đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm cũng ghi nhận mức giá cao hơn đáng kể.
• Đường Thị trấn Trà Ôn: Giá đất tại đây có thể lên đến 243,000 VNĐ/m² cho đất nuôi trồng thủy sản và tương tự cho các loại đất khác.

Biểu hiện rõ ràng qua con số, giá đất tại Vị trí 6 - Xã Nhơn Bình chỉ ở mức 75,000 VNĐ/m² cho đất trồng cây hàng năm và 88,000 VNĐ/m² cho các loại đất khác. Mức giá này thấp hơn hẳn so với các đường khác, cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế và giá đất tại Huyện Trà Ôn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Trà Ôn.

Tóm lại, Vị trí 6 - Xã Nhơn Bình nổi bật với mức giá đất hợp lý, phù hợp với tiềm năng phát triển kinh tế địa phương. Khu vực này xứng đáng là điểm đầu tư hấp dẫn cho những ai tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản tại Huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long.