Bảng giá đất Vị trí 6 - Xã Ia Blứ Huyện Chư Pưh Gia Lai mới nhất

Huyện Chư Pưh, Gia Lai, nằm ở vị trí chiến lược của khu vực Tây Nguyên, với một diện tích phong phú và địa hình đồi núi, phù hợp cho nông nghiệp. Khu vực này không chỉ cung cấp nguồn nguyên liệu cho ngành chế biến nông sản như cà phê, cao su mà còn là một điểm đầu tư hấp dẫn cho bất động sản nhờ hệ thống giao thông phát triển. Giá trị đất đai tại đây đang có chiều hướng tăng nhanh nhờ các dự án hạ tầng tầm cỡ.

Mua đất tại Vị trí 6 - Xã Ia Blứ, Huyện Chư Pưh, Gia Lai: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 15/01/2020, đã có những quy định rõ ràng về bảng giá đất, sau đó được bổ sung, sửa đổi bởi các văn bản như Quyết định 24/2023/QĐ-UBND, Quyết định 41/2023/QĐ-UBND và Quyết định 51/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất này hiện đang áp dụng cho thời gian quy định, ở khu vực Huyện Chư Pưh.

Khoảng giá đất tại Vị trí 6 - Xã Ia Blứ dao động từ 176.000 VNĐ/m² (đất sản xuất - kinh doanh nông thôn) tới 220.000 VNĐ/m² (đất ở nông thôn). Mức giá trung bình cho đất ở, đất thương mại - dịch vụ nông thôn là 220.000 VNĐ/m². So với giá trung bình tại Huyện Chư Pưh, giá tại đây có tiềm năng cạnh tranh hơn, nhờ vào việc phát triển hạ tầng và quy hoạch khu dân cư.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 220.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 220.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Khu vực 1
  • Giá cao nhất: 220.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Khu vực 1

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 220.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 220.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Khu vực 1
  • Giá cao nhất: 220.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Khu vực 1

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 176.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 176.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Khu vực 1
  • Giá cao nhất: 176.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Khu vực 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Vị trí 6 - Xã Ia Blứ.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có nhiều ứng dụng quan trọng trong quản lý và sử dụng đất tại Huyện Chư Pưh, Gia Lai. Cụ thể, bảng giá đất được sử dụng để:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Tính các phí quản lý, lệ phí và tiền bồi thường trong quản lý đất.
• Tính giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc hiểu rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư dễ dàng hơn trong quản lý và đầu tư đất đai.

Vị trí 6 - Xã Ia Blứ và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Khi so sánh giá đất tại Vị trí 6 - Xã Ia Blứ với các tuyến đường lân cận như Xã Chư Don và Xã Ia Dreng, có thể nhận thấy sự khác biệt đáng kể. Giá đất tại Vị trí 6 dao động từ 176.000 VNĐ/m² (đất sản xuất - kinh doanh nông thôn) đến 220.000 VNĐ/m² (đất ở). Trong khi đó, giá đất tại Xã Chư Don chỉ khoảng từ 103.666 VNĐ/m² đến 203.333 VNĐ/m² cho các loại đất khác nhau, và ở Xã Ia Dreng, giá đất dao động từ 109.500 VNĐ/m² đến 136.875 VNĐ/m² cho đất nông thôn.

Điều này cho thấy giá đất ở Vị trí 6 tương đối cao hơn, đặc biệt là cho đất ở nông thôn. Tiềm năng tăng giá trong tương lai cũng hứa hẹn từ việc quy hoạch hạ tầng và phát triển khu công nghiệp tại Huyện Chư Pưh. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Chư Pưh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Chư Pưh.

Đầu tư vào các khu đất gần các tuyến giao thông lớn và khu công nghiệp có thể mang đến cơ hội lợi nhuận cao hơn trong tương lai.

Tóm lại, Vị trí 6 - Xã Ia Blứ nổi bật với các lợi thế về giá đất, tiềm năng phát triển và sự thuận lợi trong quy hoạch hạ tầng. Đây là một vùng đất đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai gần.