Bảng giá đất Trần Hữu Tước Thành Phố Đà Nẵng Đà Nẵng mới nhất

Thành phố Đà Nẵng là trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch lớn nhất miền Trung Việt Nam, có vị trí bên bờ biển Đông, là cầu nối giữa miền Bắc và miền Nam, cũng như kết nối với các nước trong khu vực. Khu vực Trần Hữu Tước nằm trong hệ thống giao thông phát triển, gần các trục đường lớn và các khu vực đông dân cư, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại và dịch vụ.

Bảng giá chi tiết đất Trần Hữu Tước tại Thành Phố Đà Nẵng

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020 quy định về Bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, bảng giá đất được áp dụng cho giai đoạn 2020 - 2024 và được sửa đổi bởi các quyết định khác như Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, Quyết định 30/2022/QĐ-UBND, Quyết định 57/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Giá đất dao động khá lớn tùy thuộc vào loại đất và vị trí, cụ thể:

• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 39.150.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 39.150.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 39.150.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Trần Hữu Tước

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, có nhiều ứng dụng thiết thực cho người sử dụng đất tại Thành Phố Đà Nẵng. Dưới đây là một số cách sử dụng bảng giá đất:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi được công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất theo hình thức thu tiền thuê hằng năm.
• Căn cứ để tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Ứng dụng trong tính lệ phí khi quản lý, sử dụng đất đai.
• Sử dụng để tính tiền bồi thường, xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến đất đai.
• Tính giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước tiến hành giao đất.

Chi tiết giá đất Trần Hữu Tước và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Trần Hữu Tước với các trục đường lân cận như Đường Y, Đường Z, có thể thấy sự khác biệt rõ rệt. Giá đất Trần Hữu Tước ở mức 39.150.000 VNĐ/m² trong khi giá đất tại Đường Y chỉ khoảng 35.000.000 VNĐ/m² và Đường Z là 32.500.000 VNĐ/m². Điểm khác biệt nằm ở vị trí và tiềm năng phát triển, Trần Hữu Tước gần trung tâm thương mại và có nhiều dự án bất động sản đang hình thành, hứa hẹn tăng giá trị trong tương lai.

Trong khi đó, Đường Y tuy cũng nằm trong khu vực phát triển nhưng giá trị thấp hơn do ít dự án lớn. Đường Z- một khu vực ven hơn, giá thấp hơn nhưng cũng có tiềm năng phát triển trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành Phố Đà Nẵng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành Phố Đà Nẵng để so sánh chi tiết.

Tổng quan về giá đất Trần Hữu Tước thể hiện sự cao hơn các đường lân cận, nhờ vào vị trí và khí hậu thuận lợi cho phát triển kinh tế.

Nhìn chung, Trần Hữu Tước không chỉ là một tuyến đường huyết mạch mà còn mang đến nhiều cơ hội cho đầu tư bất động sản với mức giá hiện tại. Đây là một khu vực tiềm năng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư lâu dài.