Bảng giá đất Trần Bích San, Thành Phố Đà Nẵng: Cập nhật mới nhất 2024

Thành phố Đà Nẵng không chỉ là trung tâm kinh tế mà còn là điểm đến lý tưởng cho thị trường bất động sản. Thiên nhiên ưu đãi với cảnh quan ven biển và các di tích lịch sử đã làm nên một Đà Nẵng hấp dẫn du khách và nhà đầu tư. Đường Trần Bích San nằm trong khu vực phát triển sôi động, nơi có hạ tầng hiện đại và giao thông thuận tiện, chính là một trong những điểm nổi bật của thành phố này.

Mua đất tại Trần Bích San, Thành Phố Đà Nẵng: Mức giá ra sao?

Thành phố Đà Nẵng vừa quy định lại bảng giá đất theo các văn bản pháp lý như Quyết định 09/2020/QĐ-UBND, được sửa đổi và bổ sung bởi nhiều quyết định khác nhau. Bảng giá đất này được áp dụng từ ngày 07/04/2020 đến 2024, nhằm đảm bảo minh bạch trong việc định giá đất.

Giá đất tại đường Trần Bích San được phân loại theo loại đất:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 8.690.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 8.690.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 8.690.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 4.350.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4.350.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 4.350.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 5.210.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.210.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 5.210.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Theo các thông tin về quận huyện Đà Nẵng, mức giá đất tại Trần Bích San có sự cạnh tranh nhất định so với các điểm lân cận, song vẫn duy trì ổn định và hợp lý với tình hình thị trường hiện tại. Xem chi tiết bảng giá đất của Trần Bích San.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Để sử dụng bảng giá đất một cách hiệu quả, bạn cần lưu ý:

1. Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
2. Tính tiền thuê đất trong trường hợp thuê theo năm.
3. Dùng để tính thuế sử dụng đất.
4. Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
5. Tính tiền bồi thường với trường hợp gây thiệt hại trong lĩnh vực đất đai.
6. Áp dụng khi đấu giá quyền sử dụng đất tại Đà Nẵng.

Với những quy định trên, bạn có thể dễ dàng áp dụng bảng giá đất vào các trường hợp cụ thể để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.

Giá đất Trần Bích San so với các khu vực xung quanh

So với các khu vực lân cận, giá đất tại Trần Bích San có nhiều điểm đáng lưu ý. Đường 2 Tháng 9, một trong những tuyến chính gần đó, có mức giá cao hơn với giá đất ở đô thị tầm 29.808.250 VNĐ/m², bao gồm không chỉ các vị trí đắc địa mà còn nút giao thông quan trọng. Giá đất tại khu vực này có phần dao động lớn, cho thấy sức hấp dẫn với nhà đầu tư.

Tương tự, tuyến Đường 3 Tháng 2 cũng ghi nhận mức giá đất cao hơn với các vị trí trung bình lên tới 30.532.000 VNĐ/m² cho loại đất ở đô thị. Điều này cho thấy, mặc dù Trần Bích San sở hữu mức giá ổn định nhưng chưa thật sự tiệm cận với những khu vực đắt đỏ và đông đúc hơn.

So sánh giữa các loại đất và vị trí cho thấy mức giá đất Trần Bích San vẫn khá hấp dẫn cho cả mục đích đầu tư và địa điểm sinh sống lâu dài. Để có cái nhìn tổng quát hơn, bạn có thể tìm hiểu thêm tại Bảng giá đất Đà Nẵng.

Đường Trần Bích San không chỉ đáp ứng nhu cầu cuộc sống của cư dân mà còn mang lại đầu tư hiệu quả với mức giá hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực. Đây chính là lý do khiến Trần Bích San ngày càng trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng.