Bảng giá đất Trà Khê 6 Thành Phố Đà Nẵng Đà Nẵng mới nhất

Thành phố Đà Nẵng, nằm trên bờ biển Đông, không chỉ nổi bật với cảnh đẹp tuyệt vời mà còn là trung tâm kinh tế quan trọng của miền Trung Việt Nam. Khu vực Đà Nẵng có những địa điểm nổi tiếng như Bà Nà Hills và bãi biển Mỹ Khê, rất được ưa chuộng. Hạ tầng giao thông hiện đại, cùng với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản, đã tạo nên những cơ hội tiềm năng cho người đầu tư tại các khu vực như Trà Khê 6.

Mua đất tại Trà Khê 6, Thành Phố Đà Nẵng: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020 quy định về Bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, hiện tại mức giá đất là một yếu tố quan trọng trong việc quyết định đầu tư bất động sản. Bảng giá này đã được chỉnh sửa, bổ sung qua các văn bản khác như Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, và Quyết định 30/2022/QĐ-UBND.

Giá đất tại Trà Khê 6 được phân loại như sau:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 12.290.000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD đô thị:
  • Giá trung bình: 6.150.000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 7.370.000 VNĐ/m²

Giá đất dao động từ 6.150.000 VNĐ/m² đến 12.290.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Mức giá trung bình của Trà Khê 6 cho thấy tiềm năng đầu tư tương đối cao trong bối cảnh cạnh tranh và biến động của thị trường. Cụ thể, giá trung bình tại Trà Khê 6 có khi thấp hơn so với các tuyến đường gần đó như An Bắc 4 (Đất ở đô thị: 13.470.000 VNĐ/m²), An Bắc 5 (Đất ở đô thị: 12.830.000 VNĐ/m²) và An Bắc 3 (Đất ở đô thị: 14.180.000 VNĐ/m²).

Xem chi tiết bảng giá đất của Trà Khê 6.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, và nó được áp dụng cho nhiều trường hợp như:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
4. Sử dụng trong quản lý, thực hiện liên quan đến đất đai.
5. Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất và cho thuê đất.

Việc sử dụng bảng giá đất đúng theo quy định không chỉ hỗ trợ người dân trong việc nắm bắt thông tin mà còn giúp người đầu tư hiểu rõ hơn về giá trị thực tế của bất động sản tại Trà Khê 6, Thành phố Đà Nẵng.

Giá đất giữa Trà Khê 6 và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất tại Trà Khê 6 với các đường lân cận như An Bắc 4, An Bắc 5 và An Bắc 3, ta có thể nhận thấy rõ sự khác biệt trong mức giá. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại Trà Khê 6 (12.290.000 VNĐ/m²) thấp hơn giá đất tại An Bắc 4 (13.470.000 VNĐ/m²) nhưng cao hơn so với An Bắc 5 (12.830.000 VNĐ/m²) và thấp hơn An Bắc 3 (14.180.000 VNĐ/m²).

Trong khi đó, giá đất dành cho mục đích thương mại dịch vụ tại Trà Khê 6 là 7.370.000 VNĐ/m², lại thấp hơn so với An Bắc 4 (8.080.000 VNĐ/m²) nhưng cao hơn so với An Bắc 5 (7.700.000 VNĐ/m²) và An Bắc 3 (8.510.000 VNĐ/m²). Điều này cho thấy Trà Khê 6 đang giữ giá hấp dẫn ở mức trung bình so với các tuyến đường lân cận.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Đà Nẵng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đà Nẵng.

Mức giá ổn định và sự phát triển của hệ thống hạ tầng hiện tại đã mở ra nhiều cơ hội cho khách hàng và nhà đầu tư trong tương lai tại Trà Khê 6.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, giá trị tài sản tại Trà Khê 6 xứng đáng được quan tâm, đặc biệt là trong bối cảnh tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại Thành phố Đà Nẵng.

Bảng giá đất không chỉ là một công cụ hữu hiệu mà còn là tài liệu quan trọng giúp cho người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn trong tương lai. Trà Khê 6 đang là một khu vực tiềm năng đáng để khám phá và đầu tư.