Bảng giá đất Thị trấn Tân Trụ Huyện Tân Trụ Long An mới nhất

Thị trấn Tân Trụ nằm trong Huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, là một khu vực có vị trí địa lý chiến lược, tiếp giáp với các con sông, kênh. Với đặc điểm địa hình bằng phẳng và khí hậu ôn hòa, khu vực này đã tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và đô thị. Ngoài ra, nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch, việc mở rộng hạ tầng đang diễn ra mạnh mẽ càng khiến Tân Trụ trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và cư dân.

Mua đất tại Thị trấn Tân Trụ, Huyện Tân Trụ, Tỉnh Long An: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND được ban hành ngày 31/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn Tỉnh Long An được áp dụng cho giai đoạn 2020-2024 và đã được điều chỉnh bởi các quyết định sau: Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND. Giá đất tại Thị trấn Tân Trụ dao động từ 175.000 VNĐ/m² (đất sản xuất kinh doanh) đến 500.000 VNĐ/m² (đất ở đô thị), với giá trung bình cho từng loại đất như sau:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 383333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 250000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 500000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 306666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 200000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 400000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD đô thị:
  • Giá trung bình: 268333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 175000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 350000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Thị trấn Tân Trụ

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo Luật Đất đai 2024 trong khoản 1 Điều 159, bảng giá đất áp dụng cho một số trường hợp, bao gồm nhưng không giới hạn ở những mục sau:

• Tính tiền sử dụng và thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính thuế sử dụng đất và lệ phí quản lý đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Bảng giá đất hiện tại là công cụ quan trọng cho mỗi người dân tại [Huyện Tân Trụ, Tỉnh Long An] nhằm đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ hợp pháp trong quá trình giao dịch bất động sản.

Thị trấn Tân Trụ và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

So sánh giá đất tại Thị trấn Tân Trụ với các tuyến đường lân cận như Đường Cao Thị Mai và Đường Ấp Chiến Lược cho thấy rõ sự chênh lệch. Ví dụ, giá đất ở đô thị tại Thị trấn Tân Trụ đạt 500.000 VNĐ/m² ở vị trí 1, trong khi đó giá đất tại Đường Cao Thị Mai cao lên đến 2.000.000 VNĐ/m² cho cùng loại đất ở mức vị trí tốt nhất. Tương tự, Đường Ấp Chiến Lược có giá đất ở đô thị khoảng 1.500.000 VNĐ/m². Điểm này cho thấy tiềm năng tăng giá của Tân Trụ rất hứa hẹn khi so sánh với các khu vực lân cận mà giá dao động từ 1 - 2 triệu VNĐ/m². Sự khác biệt về vị trí và tiềm năng phát triển hạ tầng trong tương lai càng làm tăng thêm giá trị bất động sản tại đây. Để hiểu rõ hơn về mức giá trung bình và dự báo hạ tầng, tìm hiểu thêm thông tin tại Bảng giá đất Huyện Tân Trụ.

Tân Trụ đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản với mức giá phải chăng cùng triển vọng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Sự phát triển hạ tầng đang mở ra nhiều cơ hội, và giá đất vẫn còn ở mức hợp lý cho những ai muốn sở hữu tài sản tại đây.