Bảng giá đất Thị trấn Tam Đường Huyện Tam Đường Lai Châu mới nhất

Huyện Tam Đường nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Lai Châu, cách trung tâm thành phố Lai Châu khoảng 40km. Huyện này có vị trí địa lý thuận lợi, nằm giữa các tuyến giao thông huyết mạch nối với các tỉnh lân cận như Lào Cai, Sơn La và Điện Biên. Với cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt, khí hậu mát mẻ, đây rất phù hợp cho phát triển du lịch sinh thái. Sự phát triển hạ tầng giao thông như tuyến Quốc lộ 4D cũng góp phần không nhỏ trong việc cải thiện giá trị bất động sản tại đây.

Giá đất Thị Trấn Tam Đường, Huyện Tam Đường, Tỉnh Lai Châu hiện nay là bao nhiêu?

Bảng giá đất tại Thị Trấn Tam Đường được quy định bởi Quyết định 45/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 44/2021/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng là trên toàn địa bàn huyện, với giá đất dao động từ mức thấp nhất là 3.500 VNĐ/m² đến cao nhất là 38.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào từng loại đất (đất nông nghiệp, rừng, trồng cây...) và vị trí cụ thể.

Giá theo từng loại đất

• Đất nông nghiệp khác:

  • Giá trung bình: 26.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 22.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 30.000 VNĐ/m²

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 26.133 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 16.800 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 37.000 VNĐ/m²

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 30.667 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 27.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 35.000 VNĐ/m²

• Đất trồng lúa:

  • Giá trung bình: 34.167 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 39.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Thị Trấn Tam Đường

Cách sử dụng bảng giá đất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp thiệt hại trong quản lý đất đai.

Bảng giá đất được sử dụng tại Huyện Tam Đường, Tỉnh Lai Châu không chỉ hỗ trợ trong các lĩnh vực hành chính mà còn tạo cơ hội cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Thị Trấn Tam Đường và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Giá đất tại Thị Trấn Tam Đường có những đặc điểm khá nổi bật khi so với các xã lân cận như Bình Lư và Sùng Phài. Điều này được thể hiện qua bảng giá trong khu vực lân cận, nơi mà giá đất thường thấp hơn một chút. Cụ thể, giá đất nuôi trồng thủy sản tại cả hai khu vực là 26.133 VNĐ/m², trong khi Thị Trấn Tam Đường duy trì mức giá tương tự.

Có thể thấy rằng, giá đất trồng lúa tại Thị Trấn Tam Đường (cao nhất 38.000 VNĐ/m²) cũng có xu hướng cao hơn so với các xã lân cận. Chẳng hạn, giá đất nông nghiệp khác tại các xã thường dao động từ 22.000 VNĐ/m² đến 30.000 VNĐ/m², thấp hơn so với mức cao nhất tại Thị Trấn. Sự khác biệt này không chỉ phản ánh giá trị địa lý mà còn tiềm năng đầu tư trong tương lai tại khu vực này.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Tam Đường, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tam Đường để so sánh chi tiết.

Phần kết luận

Tóm lại, Thị Trấn Tam Đường không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi mà còn là nơi có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Với giá đất dao động từ 3.500 VNĐ/m² đến 38.000 VNĐ/m², đây thực sự là một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh phát triển hạ tầng hiện nay.