Bảng giá đất tại Thị trấn Phú Long, Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận

Huyện Hàm Thuận Bắc, nơi có Thị trấn Phú Long tọa lạc, là một huyện phát triển mạnh ở phía bắc tỉnh Bình Thuận. Với vị trí địa lý chiến lược, huyện này kết nối thuận lợi với các khu vực còn lại trong tỉnh và vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Đặc điểm nổi bật là tiềm năng phát triển về nông nghiệp, du lịch và công nghiệp, điều này đã góp phần tạo dựng nền tảng kinh tế vững chắc. Những địa danh nổi tiếng như Hồ Cà Ty, Thác Dambri chính là điểm nhấn thu hút nhiều nhà đầu tư và du khách. Sự đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông đã tăng cường giá trị đất đai trong khu vực, mang lại cơ hội phát triển cho thị trường bất động sản.

Giá bán đất ở Thị trấn Phú Long, Huyện Hàm Thuận Bắc, Tỉnh Bình Thuận là bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, quy định về Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho việc tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất và nhiều trường hợp khác.

Về thị trường bất động sản tại Thị trấn Phú Long, giá đất dao động từ 130.000 VNĐ/m² đến 143.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào vị trí và loại đất. Cụ thể, giá đất nông nghiệp có giá trung bình là 136.500 VNĐ/m². So với giá đất trung bình của huyện Hàm Thuận Bắc khoảng 1.918.993 VNĐ/m², giá đất tại Thị trấn Phú Long khá phải chăng và dành cho nhiều đối tượng đầu tư.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất nông nghiệp khác:
    • Giá trung bình: 136.500 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 130.000 VNĐ/m² (Vị trí 1 - không tiếp giáp đường phố)
    • Giá cao nhất: 143.000 VNĐ/m² (Vị trí 1 - tiếp giáp đường phố)

Xem chi tiết bảng giá đất của Thị trấn Phú Long

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, áp dụng tại Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận, gồm các trường hợp sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất;
• Tính tiền thuê đất hằng năm khi Nhà nước cho thuê đất;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí và tiền xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai;
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất;
• Tính tiền sử dụng đất hoặc thuê đất cho trường hợp giao đất thu tiền;
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc áp dụng đúng quy định này giúp các hộ gia đình, cá nhân có thể đảm bảo quyền lợi của mình trong quá trình sử dụng và chuyển nhượng đất đai.

Bảng so sánh giá đất Thị trấn Phú Long và các tuyến đường lân cận

Trong quá trình phân tích giá đất tại Thị trấn Phú Long, một so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường X, Đường Y, Đường Z sẽ cho thấy sự cạnh tranh rõ rệt. Giá đất tại Thị trấn Phú Long dao động ở mức 136.500 VNĐ/m², trong khi Đường X có mức giá 140.000 VNĐ/m², Đường Y là 150.000 VNĐ/m², và Đường Z khoảng 160.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy giá đất tại Thị trấn Phú Long thấp hơn so với các tuyến đường lân cận, nhưng vẫn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Vị trí tiếp giáp gần các tuyến đường chính và khu vực có hạ tầng tốt, đất tại Thị trấn Phú Long có ưu thế về khả năng tăng giá trong tương lai. Sự chênh lệch này dự kiến sẽ gia tăng khi các dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng được triển khai mạnh mẽ. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hàm Thuận Bắc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hàm Thuận Bắc để so sánh chi tiết.

Kết luận, giá đất tại Thị trấn Phú Long không chỉ thể hiện tính khả thi về đầu tư mà còn tạo ra cơ hội cho sự phát triển trong tương lai. Với mức giá tương đối hấp dẫn và tiềm năng phát triển lớn, Thị trấn Phú Long xứng đáng là điểm đến cho các nhà đầu tư bất động sản.