Bảng giá đất Thị trấn Núi Thành (Trừ đất trong khu dân cư) Huyện Núi Thành Quảng Nam mới nhất

Huyện Núi Thành nằm ở phía nam tỉnh Quảng Nam, cách thành phố Tam Kỳ khoảng 30 km và tiếp giáp với biển Đông. Với vị trí chiến lược và giao thông thuận lợi nhờ hệ thống đường bộ nối liền với thành phố Hội An và các vùng lân cận, Núi Thành có tiềm năng phát triển du lịch ven biển mạnh mẽ. Khu vực này cũng sở hữu các khu ven biển, tạo cơ hội lớn cho phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại huyện đang được chú trọng đầu tư mạnh mẽ, là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị đất đai tăng cao trong tương lai.

Bảng giá chi tiết đất Thị trấn Núi Thành (Trừ đất trong khu dân cư)

Căn cứ vào Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, quy định về giá đất tại tỉnh Quảng Nam, cùng với các điều chỉnh trong Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Thị trấn Núi Thành được áp dụng cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Khoảng giá chung cho các loại đất dao động từ 14,000 VNĐ/m² đến 13,000,000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Một số mức giá cụ thể bao gồm:

• Đất trồng lúa:
  • Giá trung bình: 36,333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 30,000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 43,000 VNĐ/m² tại vị trí 1
• Đất trồng cây hàng năm:
  • Giá trung bình: 36,333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 30,000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 43,000 VNĐ/m² tại vị trí 1
• Đất trồng cây lâu năm:
  • Giá trung bình: 38,666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 32,000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 46,000 VNĐ/m² tại vị trí 1

Bảng giá đất của Thị trấn Núi Thành mang đến cái nhìn tổng quát về giá trị của bất động sản trong khu vực.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 có thể được áp dụng tại địa chỉ Huyện Núi Thành, Quảng Nam với các mục đích như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Áp dụng trong trường hợp giao đất không thông qua đấu giá và nhiều trường hợp khác.

Bảng so sánh giá đất Thị trấn Núi Thành và các tuyến đường lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Đường Xã Tam Anh Nam, Đường Xã Tam Quang và Đường Xã Tam Giang, giá đất tại Thị trấn Núi Thành thể hiện sự cạnh tranh rõ rệt. Cụ thể:

• Tại Đường Xã Tam Anh Nam, giá đất trồng lúa và cây hàng năm tương đương với Thị trấn Núi Thành, nhưng thấp hơn ở một số vị trí, ví dụ: giá trung bình đất trồng lúa là 36,333.33 VNĐ/m² so với 36,666.67 VNĐ/m² của Thị trấn.
• Đường Xã Tam Quang cho thấy giá đất có phần hạ nhiệt hơn, với giá đất trồng lúa lên tới chỉ 36,000 VNĐ/m², cho thấy tiềm năng phát triển chưa cao bằng Thị trấn.
• Đường Xã Tam Giang sở hữu mức giá đất thậm chí còn thấp hơn, với giá trồng lúa chỉ dao động quanh 30,000 VNĐ/m².

Những mức giá này cho thấy rõ sự khác biệt về tiềm năng đầu tư giữa Thị trấn Núi Thành và các khu vực lân cận. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Núi Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Núi Thành để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Thị trấn Núi Thành đang là địa điểm thu hút đầu tư với mức giá đất nổi bật, cùng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ grazie vào vị trí địa lý và hệ thống hạ tầng đang được cải thiện. Mức giá đất tại đây hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong tương lai.