Bảng giá đất Thị trấn Nam Phước (Trừ đất trồng cây lâu năm trong khu dân cư) Huyện Duy Xuyên Quảng Nam mới nhất

Huyện Duy Xuyên nằm ở phía Nam tỉnh Quảng Nam, cách thành phố Tam Kỳ khoảng 20km và thành phố Hội An khoảng 30km. Với vị trí chiến lược, Duy Xuyên đã phát triển mạnh mẽ về kinh tế và bất động sản trong những năm gần đây. Đặc biệt, tuyến Quốc lộ 1A chạy qua giúp giao thông của khu vực trở nên thuận tiện, kết nối trực tiếp với Đà Nẵng và Hội An. Huyện Duy Xuyên đang đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông và cải thiện hệ thống điện, nước, tạo điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Giá bán đất ở Thị Trấn Nam Phước, Huyện Duy Xuyên, Tỉnh Quảng Nam là bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, quy định về giá đất, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất và các loại thuế liên quan.

Giá đất tại Thị Trấn Nam Phước được quy định theo từng loại đất cụ thể. Đối với đất trồng cây lâu năm, giá dao động từ 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đến 42.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, với giá trung bình là 35.000 VNĐ/m². So với mức giá trung bình khoảng 1.146.985 VNĐ của huyện Duy Xuyên, rõ ràng Thị Trấn Nam Phước vẫn giữ được mức giá hợp lý cho các nhà đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Thị Trấn Nam Phước

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất tại Thị Trấn Nam Phước, Huyện Duy Xuyên, Tỉnh Quảng Nam được thiết lập để giúp công dân, hộ gia đình và tổ chức có thể tham khảo cũng như thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.

Giá đất giữa Thị Trấn Nam Phước và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất tại Thị Trấn Nam Phước với các vùng lân cận như đường X, đường Y, và đường Z, ta có thể thấy rõ sự chênh lệch cũng như mức độ cạnh tranh trong thị trường bất động sản. Cụ thể, giá đất tại đường X dao động từ 30.000 VNĐ/m² đến 45.000 VNĐ/m²; đường Y từ 32.000 VNĐ/m² đến 40.000 VNĐ/m²; còn đường Z từ 35.000 VNĐ/m² đến 50.000 VNĐ/m². Đối với Thị Trấn Nam Phước, mức giá đất trung bình là 35.000 VNĐ/m², cho thấy sự đã tiềm năng nhưng vẫn rất hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Nhờ sự phát triển về hạ tầng giao thông, nhiều doanh nghiệp và người dân đang dần chuyển đến sinh sống tại Thị Trấn Nam Phước, tạo cơ hội gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Do đó, nhà đất tại đây không chỉ có hệ số sinh lợi cao mà còn thể hiện sự ổn định trong dài hạn. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Duy Xuyên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Duy Xuyên để so sánh chi tiết.

Không thể phủ nhận rằng Thị Trấn Nam Phước có vị trí địa lý thuận lợi và nguồn tài nguyên đất đa dạng, là yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư.

Tóm lại, Thị Trấn Nam Phước với mức giá đất đa dạng, ưu thế vị trí và tiềm năng phát triển hạ tầng đã tạo ra cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư trong tương lai. Với cơ hội gia tăng giá trị bất động sản, đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm những cơ hội đầu tư sinh lời tại khu vực Quảng Nam.