Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Thị trấn Kiên Lương Huyện Kiên Lương Kiên Giang mới nhất
Thị trấn Kiên Lương nằm ở huyện Kiên Lương, tỉnh Kiên Giang, cách Thành phố Rạch Giá khoảng 30 km. Đây là khu vực có vị trí địa lý rất thuận lợi, kết nối với các tuyến đường huyết mạch và cảng biển, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế, đặc biệt là du lịch. Với cảnh quan thiên nhiên đẹp và hệ thống sông ngòi phong phú, Kiên Lương đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho khách du lịch. Đặc biệt, sự phát triển của nền kinh tế nông nghiệp, nhất là nuôi trồng thủy sản, là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực.
2025: Giá đất đường Thị trấn Kiên Lương, Huyện Kiên Lương, Kiên Giang đang ở mức nào?
Theo quy định trong Quyết định 03/2020/QĐ-UBND ngày 13/01/2020, bảng giá đất tại Kiên Giang áp dụng cho giai đoạn 2020-2024, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 39/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bao gồm các trường hợp tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất và các khoản phạt liên quan đến quản lý đất đai.
Giá đất tại đường Thị trấn Kiên Lương dao động từ 60.000 VNĐ/m² đến 980.000 VNĐ/m², tùy vào từng loại đất và vị trí. Cụ thể:
Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 387.500 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Các đường còn lại
- Giá cao nhất: 980.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Các đường còn lại
Đất SX-KD đô thị:
- Giá trung bình: 195.750 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 60.000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Các đường còn lại
- Giá cao nhất: 490.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Các đường còn lại
Đất TM-DV đô thị:
- Giá trung bình: 237.800 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 80.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Các đường còn lại
- Giá cao nhất: 588.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Các đường còn lại
Xem chi tiết bảng giá đất của Thị trấn Kiên Lương
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 và được áp dụng tại Huyện Kiên Lương, Kiên Giang cho nhiều mục đích. Cụ thể, bảng giá được sử dụng để:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
- Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê đất.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí quản lý sử dụng đất.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp gây thiệt hại về đất đai.
- Tính tiền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Từng mục đích này không chỉ đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quản lý sử dụng đất, mà còn giúp người dân, doanh nghiệp dễ dàng hơn trong các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất.
Giá đất giữa Thị trấn Kiên Lương và vùng lân cận
Đánh giá mức độ cạnh tranh, giá đất tại đường Thị trấn Kiên Lương so với các tuyến lân cận như đường Huyền Trân Công Chúa và Quốc lộ 80 có sự khác biệt đáng chú ý. Cụ thể, giá đất ở Thị trấn Kiên Lương như sau:
- Đất ở đô thị: 387.500 VNĐ/m² (giá trung bình)
- Đất TM-DV đô thị: 237.800 VNĐ/m²
- Đất SX-KD đô thị: 195.750 VNĐ/m²
Trong khi đó, tại đường Huyền Trân Công Chúa, giá đất ở đô thị lên đến 775.000 VNĐ/m², cao hơn 387.500 VNĐ/m² tại Thị trấn Kiên Lương. Tương tự, giá đất TM-DV tại đường này cũng đạt mức 466.000 VNĐ/m², cho thấy rõ mức độ chênh lệch về giá trị bất động sản tại từng tuyến đường.
Đối với Quốc lộ 80, đất ở đô thị có giá trung bình 1.333.000 VNĐ/m², cao gấp khoảng 3.5 lần so với Thị trấn Kiên Lương. Mức độ đầu tư vào hạ tầng tại các khu vực này cũng cho thấy tiềm năng tăng giá đất vượt trội so với những khu vực lân cận.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Kiên Lương, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Kiên Lương để so sánh chi tiết.
Tóm lại, Thị trấn Kiên Lương có giá trị đất dao động thấp so với các khu vực lân cận, nhưng với hạ tầng đang đầu tư mạnh mẽ và tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai, đây vẫn là khu vực đáng để đầu tư trong thời gian tới. Mức giá nổi bật trong các loại đất tại đây cho thấy cơ hội tốt cho nhà đầu tư.
