Bảng giá đất Thị trấn Giồng Riềng Huyện Giồng Riềng Kiên Giang mới nhất

Huyện Giồng Riềng nằm ở phía Đông Nam tỉnh Kiên Giang, cách Thành phố Rạch Giá khoảng 50 km. Khu vực này nổi bật với thế mạnh về nông nghiệp, đặc biệt trong sản xuất lúa và nuôi trồng thủy sản. Với hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ và các dự án quy hoạch đô thị đang diễn ra, thị trấn Giồng Riềng trở thành điểm sáng cho phát triển kinh tế và tăng giá trị bất động sản.

Giá đất Thị Trấn Giồng Riềng, Huyện Giồng Riềng, Tỉnh Kiên Giang hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 03/2020/QĐ-UBND ngày 13/01/2020, quy định bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 39/2024/QĐ-UBND. Bảng giá áp dụng từ năm 2020 đến năm 2024 với nhiều loại đất khác nhau.

Khoảng giá đất hiện nay dao động từ 30.000 VNĐ/m² đến 400.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất (đất ở, đất thương mại-dịch vụ, đất sản xuất-kinh doanh) và vị trí cụ thể (mặt tiền, hẻm). Giá đất trung bình ở Thị trấn Giồng Riềng hiện khoảng 160625.0 VNĐ/m² đối với đất ở đô thị và 82062.5 VNĐ/m² đối với đất sản xuất-kinh doanh đô thị.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 160625.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 50000 VNĐ/m² tại các tuyến đường có bề rộng mặt đường < 2,5 mét thuộc các khu phố 3, 4, 6, 7, 8
  • Giá cao nhất: 400000 VNĐ/m² tại các tuyến đường có bề rộng mặt đường ≥ 2,5 mét thuộc khu phố Quang Mẫn, Hồng Hạnh, Kim Liên, Vĩnh Hòa, Vĩnh Phước

• Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:

  • Giá trung bình: 82062.5 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 30000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 200000 VNĐ/m²

• Đất thương mại - dịch vụ đô thị:

  • Giá trung bình: 100000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 40000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 240000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Thị trấn Giồng Riềng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Một số ứng dụng phổ biến gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình cá nhân.
• Tính thuế sử dụng đất và tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất.

Những thông tin này rất hữu ích cho cư dân và nhà đầu tư tại Huyện Giồng Riềng, Kiên Giang.

2024: Thị Trấn Giồng Riềng có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi xem xét giá bất động sản vào năm 2024, Thị Trấn Giồng Riềng hiện có giá đất trung bình thấp hơn so với một số tuyến đường lân cận như Đường 30 Tháng 4 và Đường Nguyễn Văn Trỗi. Cụ thể:

• Đường 30 Tháng 4:

  • Giá đất ở đô thị: Cao nhất lên tới 12.000.000 VNĐ/m²
  • Mức trung bình khoảng 4.650.000 VNĐ/m²

• Đường Nguyễn Văn Trỗi:

  • Giá đất ở đô thị ở vị trí cao nhất cũng đạt 6.000.000 VNĐ/m², và trung bình là 2.325.000 VNĐ/m²

So với Thị Trấn Giồng Riềng, nơi có giá đất trung bình khoảng 160625.0 VNĐ/m², rõ ràng là giá đất tại đây thấp hơn nhiều so với các tuyến đường lân cận, điều này phản ánh chi phí đầu tư hấp dẫn hơn tại Giồng Riềng. Tuy nhiên, với sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ và các dự án quy hoạch gia tăng tiềm năng tăng giá trong tương lai, giá đất tại Thị Trấn Giồng Riềng dự báo sẽ có sự gia tăng đáng kể trong những năm tới.

Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Giồng Riềng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Giồng Riềng.

Với các thông tin nổi bật, có thể thấy rằng Thị Trấn Giồng Riềng đang ở trong giai đoạn phát triển với những lợi thế lớn trong tương lai. Sự tăng trưởng này đi kèm với giá đất cạnh tranh trong bối cảnh phát triển kinh tế tại khu vực, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho người dân và các nhà đầu tư bất động sản.