Bảng giá đất tại Thị trấn Ba Tri, Huyện Ba Tri, Tỉnh Bến Tre

Huyện Ba Tri, nằm ở phía Bắc tỉnh Bến Tre, tiếp giáp với các huyện Thạnh Phú, Giồng Trôm và thành phố Bến Tre, là một khu vực có vị trí địa lý thuận lợi. Khu vực này không chỉ có lợi thế nhờ gần các tuyến đường chính như Quốc lộ 60 mà còn đang từng bước phát triển, thu hút nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư bất động sản. Hạ tầng giao thông và các dự án khu dân cư trong những năm gần đây đã nâng cao giá trị đất tại Ba Tri, đặc biệt trong bối cảnh địa phương đang đẩy mạnh phát triển kinh tế nông nghiệp và thủy sản.

Đất tại Thị trấn Ba Tri, Huyện Ba Tri, Tỉnh Bến Tre có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 20/2020/QĐ-UBND ngày 06/5/2020, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre được quy định và áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024, chịu sự sửa đổi và bổ sung bởi Quyết định 23/2021/QĐ-UBND và Quyết định 23/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bao gồm tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, tính tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, cũng như nhiều nội dung liên quan khác.

Giá đất tại Thị trấn Ba Tri dao động từ 34.000 VNĐ/m² đến 166.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể của nó. Đất nuôi trồng thủy sản có giá trung bình là 79.200 VNĐ/m², còn đất trồng cây hàng năm có giá trung bình là 80.200 VNĐ/m². So với mức giá trung bình của khu vực, thấy rằng giá đất tại Ba Tri so với các khu vực khác không có sự chênh lệch đáng kể. Xem chi tiết bảng giá đất của Thị trấn Ba Tri.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Nói chung, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính phần tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

Những thông tin này nhằm đảm bảo sự công khai, minh bạch trong quá trình chuyển nhượng, sử dụng đất tại Huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre.

2024: Thị trấn Ba Tri có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So với các tuyến đường lân cận như đường Địa bàn các xã, giá đất tại Thị trấn Ba Tri có phần cao hơn. Cụ thể, đất nuôi trồng thủy sản tại Thị trấn Ba Tri có giá trung bình là 79200 VNĐ/m², trong khi đó tại các xã lân cận, giá trung bình chỉ khoảng 57200 VNĐ/m². Tương tự, đất trồng cây hàng năm ở Ba Tri cũng có giá trung bình 80200 VNĐ/m², so với mức 57200 VNĐ/m² của đường Địa bàn các xã.

Chi tiết hơn, giá đất vị trí 1 (166000 VNĐ/m²) tại Thị trấn Ba Tri so với 93000 VNĐ/m² ở xã lân cận cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Nhờ sự phát triển của các dự án bất động sản và tăng cường hạ tầng, Thị trấn Ba Tri đang trở thành điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận từ bất động sản. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Ba Tri, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Ba Tri để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Thị trấn Ba Tri hiện đang có giá đất nổi bật với đặc điểm giao thông tốt và sự phát triển mạnh mẽ. Mức giá đất tại đây đang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai gần.