Bảng giá đất Tạ Quang Tỷ Huyện Vị Thủy Hậu Giang mới nhất

Huyện Vị Thủy, nằm tại trung tâm Đồng bằng sông Cửu Long, có vị trí chiến lược và nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp. Tuyến đường Tạ Quang Tỷ, kết nối với các đường lớn như Nguyễn Công Trứ, Nguyễn Đình Chiểu, mang lại tính năng động cao cho khu vực này. Với mật độ dân số tăng và hệ thống hạ tầng được đầu tư, Vị Thủy đang trên đà phát triển mạnh mẽ, giúp gia tăng giá trị đất đai, đặc biệt là ở những khu vực gần các tuyến đường giao thông chính.

Bảng giá chi tiết đất Tạ Quang Tỷ tại Huyện Vị Thủy, Hậu Giang

Theo Quyết định 27/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 43/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Huyện Vị Thủy được áp dụng cho nhiều mục đích. Giá đất tại Tạ Quang Tỷ dao động từ 150.000 VNĐ/m² đến 1.200.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí.

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 662.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 250.000 VNĐ/m² tại vị trí 4 đoạn Nguyễn Công Trứ - Nguyễn Đình Chiểu
  • Giá cao nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Nguyễn Công Trứ - Nguyễn Đình Chiểu

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 397.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 150.000 VNĐ/m² tại vị trí 4 đoạn Nguyễn Công Trứ - Nguyễn Đình Chiểu
  • Giá cao nhất: 720.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Nguyễn Công Trứ - Nguyễn Đình Chiểu

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 530.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 200.000 VNĐ/m² tại vị trí 4 đoạn Nguyễn Công Trứ - Nguyễn Đình Chiểu
  • Giá cao nhất: 960.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Nguyễn Công Trứ - Nguyễn Đình Chiểu

Xem chi tiết bảng giá đất của Tạ Quang Tỷ

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 nhằm đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai. Bảng giá đất sẽ được áp dụng trong một số trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường và phí vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, và nhiều trường hợp khác.

Việc áp dụng bảng giá đất sẽ giúp người sử dụng đất có những quyền lợi hợp pháp tại Huyện Vị Thủy, Hậu Giang mà vẫn đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật.

So sánh giá đất tại Tạ Quang Tỷ và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất giữa Tạ Quang Tỷ và các tuyến đường lân cận như Nguyễn Đình Chiểu và Nguyễn Công Trứ, có thể thấy rõ sự chênh lệch giá cả. Cụ thể, giá đất ở Tạ Quang Tỷ tại vị trí 1 cho đất ở đô thị là 1.200.000 VNĐ/m², trong khi Nguyễn Công Trứ có mức giá tới 1.800.000 VNĐ/m²; và Nguyễn Đình Chiểu dao động tương tự. Điều này chỉ ra rằng Tạ Quang Tỷ có mức giá cạnh tranh hơn, đặc biệt cho các loại đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh.

Không những thế, tiềm năng tăng giá tại Tạ Quang Tỷ cũng được đánh giá cao, nhờ vào hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ trong khu vực. Trong khi đó, đất ở Nguyễn Công Trứ có giá nhỉnh hơn nhưng sự tăng trưởng có thể chậm hơn do đang ở tình trạng phát triển ổn định. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Vị Thủy, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Vị Thủy để so sánh chi tiết.

Tuyến đường Tạ Quang Tỷ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá đất cạnh tranh và vị trí địa lý thuận lợi. Đặc điểm nổi bật của khu vực này là hệ thống hạ tầng phát triển mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Việc đầu tư vào đất tại đây hứa hẹn sẽ mang lại lợi ích lớn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.