Bảng giá đất Quốc lộ 57B - Chợ Thới Thuận Huyện Bình Đại Bến Tre mới nhất

Quốc lộ 57B - Chợ Thới Thuận là một trong những tuyến giao thông quan trọng tại huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre. Nằm ở vị trí địa lý thuận lợi, quốc lộ này không chỉ kết nối các khu vực bên trong huyện mà còn liên kết với những tỉnh lân cận. Khu vực Bình Đại đặc trưng với đất đai màu mỡ, phù hợp cho sản xuất nông nghiệp, đặc biệt là cây dừa và trái cây nhiệt đới. Hệ thống hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, mang lại nhiều cơ hội phát triển cho bất động sản.

Đất tại Quốc lộ 57B, Huyện Bình Đại, Tỉnh Bến Tre có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 20/2020/QĐ-UBND ngày 06/5/2020, tỉnh Bến Tre đã ban hành bảng giá đất áp dụng cho giai đoạn 2020-2024 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 23/2021/QĐ-UBND, Quyết định 23/2024/QĐ-UBND. Giá đất tại Quốc lộ 57B dao động giữa mức tối thiểu và tối đa.

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.920.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.920.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 269 tờ 13 - Thửa 367tờ 13
  • Giá cao nhất: 1.920.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 269 tờ 13 - Thửa 367tờ 13

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.152.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.152.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 269 tờ 13 - Thửa 367tờ 13
  • Giá cao nhất: 1.152.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 269 tờ 13 - Thửa 367tờ 13

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.536.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.536.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 269 tờ 13 - Thửa 367tờ 13
  • Giá cao nhất: 1.536.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thửa 269 tờ 13 - Thửa 367tờ 13

Xem chi tiết bảng giá đất của Quốc lộ 57B

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất này được áp dụng tại Huyện Bình Đại, Tỉnh Bến Tre với nhiều mục đích khác nhau, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho các khu đất đã được đầu tư hạ tầng.

So sánh giá đất Quốc lộ 57B với các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Quốc lộ 57B với các đường lân cận như Đường Đường Xóm Đùi, Đường Bình Thắng và Đường lộ xã Bình Thắng, giá đất tại Quốc lộ 57B cao hơn rõ rệt. Cụ thể:

• Đất SX-KD nông thôn tại Quốc lộ 57B có giá 1.152.000 VNĐ/m², trong khi tại Đường Đường Xóm Đùi chỉ là 504.000 VNĐ/m², và Đường Bình Thắng là 1.296.000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV nông thôn của Quốc lộ 57B có mức giá 1.536.000 VNĐ/m². So với Đường Đường Xóm Đùi là 672.000 VNĐ/m² và Đường Bình Thắng là 1.728.000 VNĐ/m² thì rõ ràng, giá đất tại Quốc lộ 57B mang lại tiềm năng đầu tư cao hơn.

Nhìn chung, giá đất tại Quốc lộ 57B sở hữu ưu thế cạnh tranh hơn so với các đường lân cận. Với sự phát triển hạ tầng giao thông và các dự án bất động sản trong khu vực, sự gia tăng giá trị đất trong tương lai là điều có thể dự đoán. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Bình Đại, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Bình Đại để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, Quốc lộ 57B - Chợ Thới Thuận nổi bật với giá trị đất tiềm năng, hạ tầng phát triển và vị trí chiến lược, là lựa chọn lý tưởng cho những người đầu tư bất động sản.