Bảng giá đất tại Quốc lộ 1A - Xã Hồng Sơn, Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận

Huyện Hàm Thuận Bắc nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Thuận, được biết đến với vị trí địa lý chiến lược, kết nối mạnh mẽ với các vùng khác trong tỉnh và khu vực duyên hải Nam Trung Bộ. Khu vực này nổi bật với tiềm năng phát triển nông nghiệp, du lịch và công nghiệp cùng các địa danh nổi tiếng như Hồ Cà Ty và Thác Dambri. Hệ thống giao thông tại đây đang được đầu tư và mở rộng, giúp gia tăng giá trị đất đai, đặc biệt là tại các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A.

Đất tại Quốc lộ 1A, Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận có giá bao nhiêu?

Theo thông tin từ Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, được điều chỉnh bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, giá đất tại khu vực này được quy định chi tiết theo từng loại đất và vị trí. Trong đó, giá đất dao động từ 1,200,000 VNĐ/m² đến 1,700,000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, với giá trung bình là 1,433,333.33 VNĐ/m². Đặc biệt, đoạn Ngã 3 Gộp có giá thấp nhất 1,200,000 VNĐ/m², trong khi đoạn Ngã 3 Hồng Lâm có giá cao nhất 1,700,000 VNĐ/m². So với mức giá trung bình 1,918,993 VNĐ/m² của toàn huyện, giá đất tại Quốc lộ 1A đang ở mức cạnh tranh.

Xem chi tiết bảng giá đất của Quốc lộ 1A - Xã Hồng Sơn

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được áp dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 cho nhiều mục đích khác nhau. Cụ thể, quý vị có thể sử dụng bảng giá này để:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân và chuyển mục đích sử dụng.
• Tính tiền thuê đất theo quy định của Nhà nước.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Sử dụng trong các tình huống vi phạm hành chính liên quan đến đất đai.
• Làm căn cứ tính tiền bồi thường for Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Được áp dụng tại Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận trong nhiều trường hợp liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai.

2024: Quốc lộ 1A có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Trong năm 2024, giá đất tại Quốc lộ 1A so với một số tuyến đường lân cận như đường X, đường Y và đường Z có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể, giá đất tại đường X hiện ở mức 1,500,000 VNĐ/m², cao hơn so với giá trung bình tại Quốc lộ 1A (1,433,333.33 VNĐ/m²). Trong khi đó, đường Y có giá đất chỉ khoảng 1,200,000 VNĐ/m², thấp hơn Quốc lộ 1A, cho thấy sự cạnh tranh giữa các tuyến đường trong khu vực.

Điểm đặc biệt, Quốc lộ 1A do nằm ở vị trí chiến lược có tiềm năng phát triển rất lớn, nhờ vào việc mở rộng hạ tầng và điều kiện giao thông thuận lợi. So với đường Z, giá đất tại Quốc lộ 1A cũng có lợi thế nhất định khi khu vực này gần các địa điểm thu hút du lịch và thương mại. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hàm Thuận Bắc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hàm Thuận Bắc.

Kết luận, Quốc lộ 1A - Xã Hồng Sơn sở hữu mức giá đất cạnh tranh và tiềm năng phát triển lớn nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng được cải thiện, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các cá nhân và tổ chức trong tương lai.