Bảng giá đất Quốc lộ 1A - Xã Hàm Đức Huyện Hàm Thuận Bắc Bình Thuận mới nhất

Quốc lộ 1A - Xã Hàm Đức là một trong những tuyến đường quan trọng tại Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận. Nằm giáp với thị trấn Phú Long và các địa điểm nổi tiếng như Hồ Cà Ty và Thác Dambri, con đường này không chỉ thúc đẩy giao thương mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp và du lịch. Vị trí địa lý chiến lược của khu vực cùng với sự phát triển mạnh của hạ tầng đã làm tăng giá trị bất động sản, thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư.

Mua đất tại Quốc lộ 1A, Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, giá đất tại Quốc lộ 1A được quy định cụ thể như sau:

Khoảng giá chung cho loại đất ở nông thôn dao động từ 1.300.000 VNĐ/m² đến 2.200.000 VNĐ/m², với mức giá trung bình đạt khoảng 1.800.000 VNĐ/m². Những mức giá này có thể thay đổi tuỳ thuộc vào vị trí; ví dụ, giá đất tại Vị trí 1 là 1.800.000 VNĐ/m², trong khi Vị trí 2 và Vị trí 3 không có giá cụ thể. So với mức giá trung bình của Huyện Hàm Thuận Bắc là 1.918.993 VNĐ/m², giá đất tại Quốc lộ 1A có sự chênh lệch nhẹ nhưng vẫn khả thi cho các nhà đầu tư.

Để biết thêm chi tiết về giá đất tại khu vực này, xem chi tiết bảng giá đất của Quốc lộ 1A.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng tại Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận có những ứng dụng quan trọng sau:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi đất được cho thuê thu hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
• Định giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.

Bảng giá đất là tài liệu quan trọng giúp các cá nhân và tổ chức hiểu rõ các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, và cũng là cơ sở để định hướng đầu tư hiệu quả hơn.

Quốc lộ 1A và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Giá đất tại Quốc lộ 1A so với các đường lân cận như đường X, đường Y và đường Z tương đối khác biệt. Chẳng hạn, đường X có giá đất trung bình khoảng 1.600.000 VNĐ/m², thấp hơn một chút so với Quốc lộ 1A. Trong khi đó, đường Y có giá đất cao hơn với mức giá đạt tới 2.000.000 VNĐ/m² tại vị trí trung tâm.

Với giá đất trung bình tại Quốc lộ 1A là 1.800.000 VNĐ/m², sự cạnh tranh tại khu vực này rất đáng chú ý. Tại vị trí gần Xăng dầu Dương Đông, giá đất đã tăng lên 2.200.000 VNĐ/m², điều này cho thấy tiềm năng tăng giá cao cho khu vực này trong tương lai.

Nếu bạn muốn tìm hiểu sâu hơn về các số liệu giá đất tại Huyện Hàm Thuận Bắc, mời bạn tham khảo bảng giá đất tại đây.

Quốc lộ 1A - Xã Hàm Đức không chỉ là một tuyến đường quan trọng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn với mức giá đất trung bình khoảng 1.800.000 VNĐ/m². Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển mạnh mẽ từ lĩnh vực nông nghiệp đến du lịch, tuyến đường này mang nhiều lợi thế cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Huyện Hàm Thuận Bắc.