Bảng giá đất Phường Minh An (Trừ đất trong khu dân cư) Thành phố Hội An Quảng Nam mới nhất

Thành phố Hội An, một viên ngọc quý của tỉnh Quảng Nam, được biết đến với vẻ đẹp cổ kính và di sản văn hóa nổi tiếng thế giới. Vị trí địa lý của Hội An, nằm cách Đà Nẵng khoảng 30 km về phía Nam, cùng với hệ thống giao thông thuận lợi, trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách trong và ngoài nước. Các dự án hạ tầng giao thông, khu nghỉ dưỡng cao cấp ngày càng phát triển, góp phần tăng giá trị bất động sản khu vực, tạo nên một môi trường sống năng động và tiềm năng.

Giá đất Phường Minh An, Thành Phố Hội An, Quảng Nam hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 20/12/2019 và các quy định sửa đổi, bổ sung như Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hội An, đặc biệt là khu vực Phường Minh An, được quy định cho nhiều loại đất khác nhau.

Căn cứ trên bảng giá đất hiện tại, giá đất trong khu vực này dao động từ 68.000 VNĐ/m² đến 100.000 VNĐ/m², phụ thuộc vào mục đích sử dụng và vị trí đất, với giá trung bình khoảng 79.000 VNĐ/m² cho đất trồng cây hàng năm, 88.000 VNĐ/m² cho đất trồng cây lâu năm và 85.000 VNĐ/m² cho đất nuôi trồng thủy sản. Các số liệu này cho thấy Hội An vẫn giữ vị trí giá đất cao hơn so với mức trung bình của các khu vực xung quanh, phản ánh sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản ở đây.

Xem chi tiết bảng giá đất của Phường Minh An

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại Phường Minh An, Thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam, được áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất
• Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
• Quản lý, sử dụng đất đai và bồi thường khi có thiệt hại
• Tính giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất

Việc nắm rõ cách thức sử dụng bảng giá đất sẽ giúp người dân, các nhà đầu tư, và cơ quan nhà nước thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai một cách chính xác và minh bạch.

Giá đất Phường Minh An so với các khu vực xung quanh

Nhìn chung, giá đất tại Phường Minh An đang khá cạnh tranh so với các đường lân cận như Xã Cẩm Hà, Phường Thanh Hà và Xã Cẩm Thanh. Cụ thể, giá đất nuôi trồng thủy sản tại Phường Minh An là 85.000 VNĐ/m², tương đương với giá của Xã Cẩm Hà và Phường Thanh Hà. Tuy nhiên, giá đất trồng cây lâu năm tại Phường Minh An là 88.000 VNĐ/m², cao hơn 8.000 VNĐ/m² so với các khu vực lân cận.

Khi so sánh thách thức trong việc đầu tư tại các khu vực này, mức tăng trưởng giá đất tại Phường Minh An có thể là bứt phá hơn so với các khu vực lân cận nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và tiềm năng du lịch. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, Phường Minh An xứng đáng là một điểm đến đầy hứa hẹn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại hội An, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Hội An.

Kết luận, Phường Minh An không chỉ là một khu vực với giá đất hợp lý mà còn mang đến nhiều lợi thế cạnh tranh cho nhà đầu tư. Với mức giá dao động hấp dẫn, sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, cùng các giá trị văn hóa và lịch sử, nơi đây là một trong những lựa chọn lý tưởng cho bất kỳ ai mong muốn đầu tư vào thị trường bất động sản tại Hội An.