Bảng giá đất Phường Chi Lăng Thành phố Lạng Sơn Lạng Sơn mới nhất

Thành phố Lạng Sơn, nổi bật với vị trí chiến lược gần cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Việt Nam với các quốc gia láng giềng, đặc biệt là Trung Quốc. Phường Chi Lăng, nằm trong vùng trung tâm của thành phố, nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi này, đã trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và bất động sản. Khu vực này không chỉ có tiềm năng về phát triển kinh tế mà còn thu hút đông đảo Du lịch nhờ các di tích lịch sử và văn hóa đặc sắc.

Đất tại Phường Chi Lăng, Thành phố Lạng Sơn có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và các văn bản sửa đổi bổ sung như Quyết định 05/2021/QĐ-UBND và Quyết định 36/2021/QĐ-UBND, giá đất tại Phường Chi Lăng dao động từ mức tối thiểu 12.000 VNĐ/m² đến tối đa 32.500.000 VNĐ/m². Đặc biệt, giá đất ở Phường Chi Lăng có mức trung bình 4.874.098 VNĐ/m². Dưới đây là thông tin chi tiết về giá theo từng loại đất:

• Đất nông nghiệp khác:

  • Giá trung bình: 58666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 52000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 66000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 42000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 38000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 46000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 12000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 12000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 12000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 58666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 52000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 66000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 53000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 46000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 60000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng lúa:

  • Giá trung bình: 62666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 56000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 70000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Phường Chi Lăng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 đã nêu rõ các trường hợp áp dụng, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai và nhiều mục đích khác liên quan đến quyền sử dụng đất.

Việc ứng dụng bảng giá đất tại địa chỉ Phường Chi Lăng, Thành phố Lạng Sơn giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng tính toán chi phí liên quan đến đất đai một cách chuẩn xác và thuận lợi hơn.

Chi tiết giá đất Phường Chi Lăng và trục đường lân cận

Khi đánh giá mức độ cạnh tranh, giá đất tại Phường Chi Lăng cần được so sánh với các tuyến đường lân cận như Xã Mai Pha, Phường Vĩnh Trại, và Xã Quảng Lạc. Tổng thể, giá đất tại cả ba tuyến đường lân cận đều có mức giá tương đương, với diện tích trung bình giá đất từ 42000 VNĐ/m² đến 70000 VNĐ/m².

Cụ thể, nếu so sánh giá đất nuôi trồng thủy sản, cả ba đường đều có mức trung bình 42000 VNĐ/m². Trong khi đó, giá đất nông nghiệp khác và đất trồng cây hàng năm cũng có sự tương đồng với giá dao động từ 52000 VNĐ/m² đến 66000 VNĐ/m². Tuy nhiên, ở những mặt tiền, đất trồng cây lâu năm và đất trồng lúa lại có sự khác biệt lớn hơn, với giá đất ở Phường Chi Lăng đạt mức cao nhất.

Với tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào sự phát triển hạ tầng và giao thông, đặc biệt là khu vực gần cửa khẩu và trung tâm thành phố, Phường Chi Lăng có nhiều lợi thế cạnh tranh. Bạn có thể tìm hiểu thêm về giá đất tại Bảng giá đất Thành phố Lạng Sơn để có cái nhìn tổng quan hơn.

Qua các thông tin trên, có thể thấy rằng Phường Chi Lăng không chỉ là khu vực có giá đất phải chăng mà còn sở hữu nhiều tiềm năng phát triển mạnh. Với giá đất cực kỳ hợp lý cùng với các dự án hạ tầng đang được triển khai, Phường Chi Lăng chắc chắn là một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản tại Lạng Sơn trong thời gian tới.