Bảng giá đất Phường Bắc Lý Thành phố Đồng Hới Quảng Bình mới nhất

Thành phố Đồng Hới, trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của tỉnh Quảng Bình, nằm dọc theo bờ biển miền Trung. Vị trí chiến lược của thành phố gần các điểm du lịch nổi tiếng như Vườn quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng mang lại lợi thế lớn trong việc thu hút đầu tư. Hệ thống giao thông thuận tiện với sân bay Đồng Hới, cảng biển và mạng lưới đường bộ kết nối với các tỉnh trong khu vực, cùng với sự phát triển của hạ tầng đã làm tăng giá trị bất động sản tại đây.

Giá đất Phường Bắc Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Phường Bắc Lý được áp dụng từ thời điểm quy định.

Theo đó, giá đất tại đây dao động từ 14.000 VNĐ/m² đến 39.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất cũng như vị trí cụ thể:

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá thấp nhất: 15.000 VNĐ/m² (Vị trí 4)
  • Giá cao nhất: 39.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)
  • Giá trung bình: 26.250 VNĐ/m²

• Đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng:

  • Giá thấp nhất: 12.000 VNĐ/m² (Vị trí 2)
  • Giá cao nhất: 14.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)
  • Giá trung bình: 13.000 VNĐ/m²

• Đất trồng cây hàng năm và lâu năm:

  • Giá trung bình: 26.250 VNĐ/m² (giá biến động giữa các vị trí từ 15.000 VNĐ/m² đến 39.000 VNĐ/m²)

Xem chi tiết bảng giá đất của Phường Bắc Lý.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể được áp dụng cho một số trường hợp cụ thể:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
5. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
6. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
7. Cùng với nhiều mục đích khác liên quan đến quản lý sử dụng đất tại Thành phố Đồng Hới.

So sánh giá đất tại Phường Bắc Lý và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Phường Bắc Lý với các đường lân cận như Phường Bắc Nghĩa, Phường Đồng Phú và Phường Đồng Sơn, có thể nhận thấy một số điểm nổi bật:

• Giá đất tại Phường Bắc Lý dao động từ 15.000 VNĐ/m² (Vị trí 4) cho đến 39.000 VNĐ/m² (Vị trí 1) với giá đất trung bình là 26.250 VNĐ/m².
• Ở Phường Bắc Nghĩa, giá đất tương tự cũng dao động nhưng không chênh lệch nhiều so với Bắc Lý.
• Phường Đồng Phú và Đồng Sơn có giá đất tương tự với mức trung bình 26.250 VNĐ/m², cho thấy sự tương đồng về giá cả giữa các khu vực này.

Điều này chứng tỏ rằng giá đất tại Phường Bắc Lý vẫn giữ nguyên giá trị cạnh tranh và phát triển trong bối cảnh bất động sản tỉnh Quảng Bình, đặc biệt là trong các khu vực giáp ranh.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đồng Hới, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất thành phố Đồng Hới.

Kết luận, giá đất tại Phường Bắc Lý phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Với mức giá cạnh tranh và vị trí chiến lược, Bắc Lý trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.