Bảng giá đất Phước Lý 20 Thành Phố Đà Nẵng Đà Nẵng mới nhất

Thành phố Đà Nẵng không chỉ nổi bật với cảnh biển thơ mộng mà còn là trung tâm kinh tế năng động của miền Trung Việt Nam. Tọa lạc bên bờ biển Đông, Đà Nẵng là cầu nối giữa miền Bắc và miền Nam. Đặc biệt, khu vực quanh đường Phước Lý 20 đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng giao thông hiện đại và khu vực đô thị hóa cao. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và cảnh quan đô thị, nơi đây còn sở hữu nhiều danh thắng nổi tiếng, mang lại tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản.

Bảng giá chi tiết đất Phước Lý 20 tại Thành Phố Đà Nẵng

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND được ban hành ngày 07/04/2020, bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đã được quy định và liên tục được cập nhật qua các quyết định sau: Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, Quyết định 30/2022/QĐ-UBND, Quyết định 57/2023/QĐ-UBND và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Giá đất dao động từ 3.380.000 VNĐ/m² đến 6.750.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào từng loại đất và vị trí cụ thể. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 6.750.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6.750.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
  • Giá cao nhất: 6.750.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 3.380.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.380.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
  • Giá cao nhất: 3.380.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 4.050.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4.050.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
  • Giá cao nhất: 4.050.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -

Xem chi tiết bảng giá đất của đường Phước Lý 20

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại Thành phố Đà Nẵng được sử dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Nắm rõ các quy định này sẽ giúp hộ gia đình, cá nhân ở [Thành phố Đà Nẵng] tối ưu hóa lợi ích và quyền lợi của mình.

Giá đất Phước Lý 20 so với các khu vực xung quanh

So với các khu vực lân cận như đường 30 Tháng 4 và đường An Bắc 3, giá đất tại đường Phước Lý 20 có sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại đường 30 Tháng 4 đạt 78.300.000 VNĐ/m², cao hơn 71.550.000 VNĐ/m² so với giá trung bình của Phước Lý 20. Điều này cho thấy rằng khu vực này được phát triển tốt hơn và thu hút nhiều đầu tư. Tương tự, tại đường An Bắc 3, giá đất ở đô thị là 14.180.000 VNĐ/m², cho thấy mức độ phát triển của khu vực này cũng không bằng được với Phước Lý 20.

Tuy nhiên, nếu xét về mức giá đất theo loại, đất SX-KD tại An Bắc 3 có giá 7.090.000 VNĐ/m², cao hơn một chút so với Phước Lý 20. Điều này cho thấy khoảng giá đa dạng và tiềm năng tăng trưởng của các loại đất nơi đây. Đặc biệt, với tiềm năng phát triển của Đà Nẵng, thị trường bất động sản tại đường Phước Lý 20 còn có khả năng tăng giá mạnh trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại thành phố Đà Nẵng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Đà Nẵng để so sánh chi tiết.

Tóm lại, đường Phước Lý 20 tại Thành phố Đà Nẵng sỡ hữu giá trị đất đáng chú ý. Với vị trí thuận lợi và hạ tầng hiện đại, đây là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Mức giá trung bình của các loại đất tại đây phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, đặc biệt là trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa không ngừng gia tăng.