Bảng giá đất tại Phố Võ Thị Sáu, Thành phố Bắc Ninh

Thành phố Bắc Ninh là một trong những địa điểm phát triển nhanh chóng nhất vùng đồng bằng sông Hồng, với vị trí chiến lược trong việc giao thương và kết nối các khu công nghiệp lớn. Phố Võ Thị Sáu, nằm trong địa phận thành phố, là một trong những con đường chính, thuận tiện để đi lại và sinh hoạt. Khu vực này, với các tiện ích công cộng đầy đủ và nâng cấp hạ tầng giao thông, đang ngày càng thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản.

Đất tại Phố Võ Thị Sáu, Thành phố Bắc Ninh có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 31/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại tuyến phố này được áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024. Giá đất dao động từ 2.675.400 VNĐ/m² là mức thấp nhất cho các loại đất sản xuất - kinh doanh đô thị, đến 14.000.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, tùy thuộc vào vị trí (mặt tiền hay ngõ hẻm...) và loại đất.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở đô thị:

    • Giá trung bình: 7.920.500 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 3.822.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
    • Giá cao nhất: 14.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất SX-KD đô thị:

    • Giá trung bình: 5.544.350 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 2.675.400 VNĐ/m² tại Vị trí 4
    • Giá cao nhất: 9.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất TM-DV đô thị:

    • Giá trung bình: 6.336.400 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 3.057.600 VNĐ/m² tại Vị trí 4
    • Giá cao nhất: 11.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Phố Võ Thị Sáu

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được sử dụng cho nhiều mục đích theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, nó được áp dụng trong những trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất cho quyền sử dụng đất ở khi Nhà nước công nhận.
• Xác định tiền thuê đất khi thuê đất.
• Tính thuế và lệ phí liên quan đến sử dụng đất đai.
• Ứng dụng trong tính toán thu hồi tiền bồi thường do thiệt hại trong quản lý đất.

Bảng giá đất là cơ sở để thực hiện các giao dịch và nghĩa vụ tài chính liên quan đến quyền sử dụng đất tại Thành phố Bắc Ninh.

Bảng so sánh giá đất Phố Võ Thị Sáu và các tuyến đường lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Đường Nguyễn Đăng Đạo, Đường Nguyễn Văn Cừ và Đường Ngô Gia Tự, giá đất tại Phố Võ Thị Sáu có nhiều sự khác biệt rõ rệt.

• Tại đường Nguyễn Đăng Đạo, giá đất ở đô thị cao nhất lên đến 17.090.000 VNĐ/m², cao hơn khoảng 2.000.000 VNĐ/m² so với Phố Võ Thị Sáu.
• Đường Nguyễn Văn Cừ cũng có giá đất ở đô thị cao hơn, trung bình khoảng 23.020.000 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch đáng kể với mức giá tại Phố Võ Thị Sáu.
• Tuy nhiên, giá đất sản xuất - kinh doanh tại Phố Võ Thị Sáu thấp hơn nhiều so với Đường Ngô Gia Tự, với mức giá lên tới 23.986.666 VNĐ/m², cho thấy Phố Võ Thị Sáu vẫn có nhiều tiềm năng phát triển và thu hút đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Bắc Ninh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Bắc Ninh để so sánh chi tiết.

Khi nhìn vào sự khác biệt giữa các loại đất và vị trí, Phố Võ Thị Sáu vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thị trường bất động sản đang vào thời kỳ tăng trưởng mạnh mẽ tại Bắc Ninh.

Phố Võ Thị Sáu có nhiều đặc điểm nổi bật với mức giá rất cạnh tranh cho đất ở, thương mại, dịch vụ và sản xuất - kinh doanh. Với sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, nơi đây là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư.