Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Phố Nguyễn Đình Khôi Thành phố Bắc Ninh Bắc Ninh mới nhất
Thành phố Bắc Ninh, thủ phủ của tỉnh Bắc Ninh, được biết đến với vị trí địa lý chiến lược, gần các khu công nghiệp lớn và thị trường bất động sản sôi động. Một trong những tuyến đường nổi bật tại đây là phố Nguyễn Đình Khôi, nơi có vai trò quan trọng trong kết nối tiện ích và hạ tầng giao thông khu vực. Đây là một trong những nơi có tiềm năng phát triển cao, nhờ vào sự tăng trưởng dân số và nhu cầu về bất động sản.
2025: Giá đất đường phố Nguyễn Đình Khôi, Thành phố Bắc Ninh đang ở mức nào?
Theo quy định tại Quyết định 31/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất có hiệu lực từ năm 2025 như sau:
Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 5,091,750 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 2,457,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
- Giá cao nhất: 9,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:
- Giá trung bình: 3,564,225 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1,719,900 VNĐ/m² tại Vị trí 4
- Giá cao nhất: 6,300,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Đất thương mại - dịch vụ đô thị:
- Giá trung bình: 4,073,400 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1,965,600 VNĐ/m² tại Vị trí 4
- Giá cao nhất: 7,200,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Từ dữ liệu này, có thể thấy rằng giá đất tại phố Nguyễn Đình Khôi có sự chênh lệch đáng kể giữa các vị trí. Nếu so với mức giá trung bình của toàn khu vực Thành phố Bắc Ninh, giá đất tại phố Nguyễn Đình Khôi đang ở mức khá cạnh tranh. Xem chi tiết bảng giá đất của phố Nguyễn Đình Khôi.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất
Theo quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có nhiều ứng dụng quan trọng mà người dân và nhà đầu tư nên nắm rõ, bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Các quy định này áp dụng cho địa chỉ tại phố Nguyễn Đình Khôi, thành phố Bắc Ninh, giúp quản lý hiệu quả và minh bạch về giá trị đất đai trong khu vực.
So sánh chi tiết giá đất phố Nguyễn Đình Khôi và vùng lân cận 2025
Khi so sánh giá đất tại phố Nguyễn Đình Khôi với các tuyến đường lân cận như Đường Lý Thường Kiệt, Đường Nguyễn Gia Thiều và Đường Ngô Gia Tự, có thể thấy sự khác biệt rõ rệt trong giá trị bất động sản.
Tại Đường Lý Thường Kiệt, giá đất ở đô thị cao nhất lên tới 13,985,000 VNĐ/m², so với 9,000,000 VNĐ/m² tại phố Nguyễn Đình Khôi. Điều này cho thấy phố Nguyễn Đình Khôi có mức giá hấp dẫn hơn so với nhiều khu vực trung tâm khác.
Đường Nguyễn Gia Thiều thể hiện sự vượt trội với giá đất ở đô thị lên tới 42,000,000 VNĐ/m², cho thấy vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển nhanh chóng của khu vực này.
Giá đất tại Đường Ngô Gia Tự tuy thấp hơn nhưng cũng không kém phần hấp dẫn, với giá dao động từ 9,000,000 VNĐ/m² trở lên, biểu thị cho sự đa dạng về đầu tư trong khu vực.
Rõ ràng giá đất tại phố Nguyễn Đình Khôi với mức trung bình 5,091,750 VNĐ/m², phù hợp với mức chi tiêu của nhiều hộ gia đình, đặc biệt là ở vị trí 1. Đặc biệt, so với 8,677,984 VNĐ/m² là mức giá trung bình của toàn thành phố, giá tại phố Nguyễn Đình Khôi có vẻ hữu dụng hơn cho những ai tìm kiếm không gian sống lý tưởng.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại thành phố Bắc Ninh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất thành phố Bắc Ninh để so sánh chi tiết.
Khu vực phố Nguyễn Đình Khôi không chỉ nổi bật với giá cả hợp lý mà còn tiềm năng phát triển lớn với các dự án hạ tầng, tiện ích. Đây là một sự lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đam mê đầu tư bất động sản tại Bắc Ninh.
Thành phố Bắc Ninh đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự đầu tư hạ tầng và dịch vụ, tạo cơ hội cho bất động sản tại phố Nguyễn Đình Khôi có tiềm năng tăng giá trong tương lai, khiến đây trở thành một trong những điểm sáng trong đầu tư đất đai.
