Bảng giá đất Phố Lò Văn Hắc Huyện Mai Sơn Sơn La mới nhất

Phố Lò Văn Hắc là một trong những tuyến đường quan trọng của Huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La. Nằm ở vị trí chiến lược với giao thông thuận lợi kết nối đến Quốc lộ 6, phố Lò Văn Hắc không chỉ mang trên mình những giá trị văn hóa mà còn là cửa ngõ phát triển kinh tế. Huyện Mai Sơn có nhiều tiềm năng với khí hậu ôn hòa, phong cảnh đẹp và dự án hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ. Từ đó, nhu cầu mua bán bất động sản tại khu vực ngày càng gia tăng, tạo điều kiện cho sự phát triển vượt bậc trong tương lai.

Mua đất tại Phố Lò Văn Hắc, Huyện Mai Sơn, Sơn La: Mức giá ra sao?

Theo quy định tại Quyết định 43/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Sơn La đã được quy định và điều chỉnh bởi các văn bản sau: Quyết định 33/2020/QĐ-UBND, Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 01/2022/QĐ-UBND, Quyết định 34/2022/QĐ-UBND, Quyết định 19/2023/QĐ-UBND và Quyết định 43/2024/QĐ-UBND.

Khoảng giá chung cho đất tại phố Lò Văn Hắc dao động từ 600.000 VNĐ/m² (vị trí 5) lên đến 3.000.000 VNĐ/m² (vị trí 1) cho đất ở đô thị. Đối với đất thương mại-dịch vụ, giá thấp nhất là 510.000 VNĐ/m² và cao nhất là 2.550.000 VNĐ/m². Còn đất sản xuất-kinh doanh có khoảng giá từ 420.000 VNĐ/m² đến 2.100.000 VNĐ/m². Giá trung bình của đất ở đô thị tại đây là 1.530.000 VNĐ/m², trong khi mức giá trung bình của đất tại Huyện Mai Sơn chỉ ở mức 933.546 VNĐ/m², cho thấy giá đất tại phố Lò Văn Hắc có giá trị tương đối cao trong khu vực.

Xem chi tiết bảng giá đất của Phố Lò Văn Hắc.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được xác định theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 được quy định như sau:

• Bảng giá đất được áp dụng để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất với mức thu cố định hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất cũng như thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất của các cá nhân.
• Utilized for fee calculations in land management and use.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi xảy ra thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi có sự chỉ định của Nhà nước.

Thông tin này được áp dụng tại Huyện Mai Sơn, Sơn La, mang lại sự thuận lợi cho các hộ gia đình và cá nhân khi thực hiện các giao dịch về đất đai.

Giá đất giữa Phố Lò Văn Hắc và vùng lân cận

So sánh giá đất tại Phố Lò Văn Hắc với các đường lân cận như Đường Hoa Ban, Đường Tô Hiệu và Đường bản Dôm cho thấy sự khác biệt rõ ràng. Đối với đất ở đô thị, giá cao nhất tại Phố Lò Văn Hắc là 3.000.000 VNĐ/m², trong khi Đường Hoa Ban chỉ 950.000 VNĐ/m², Đường Tô Hiệu lên tới 8.000.000 VNĐ/m² và Đường bản Dôm là 3.047.500 VNĐ/m². Điều này cho thấy Phố Lò Văn Hắc có sức hút lớn hơn về giá trị bất động sản.

Về đất thương mại-dịch vụ, giá tại Phố Lò Văn Hắc đạt 2.550.000 VNĐ/m², so với 807.500 VNĐ/m² tại Đường Hoa Ban và 6.800.000 VNĐ/m² tại Đường Tô Hiệu, cho thấy sự cạnh tranh mạnh mẽ tại đây. Đặc biệt, trong bối cảnh các dự án hạ tầng đang triển khai, các khu vực tại Phố Lò Văn Hắc đều có tiềm năng tăng giá dự báo trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Mai Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Mai Sơn để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, tại Phố Lò Văn Hắc, không chỉ có mức giá hấp dẫn mà còn có nhiều đặc điểm và lợi thế nổi bật. Khu vực này đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư, giúp gia tăng giá trị bất động sản và mở ra nhiều cơ hội cho người dân. Giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ chính là những yếu tố đưa Phố Lò Văn Hắc trở thành một trong những điểm nóng trong thị trường bất động sản tại Huyện Mai Sơn.