Bảng giá đất Phan Bội Châu - Thị trấn Phan Rí Cửa Huyện Tuy Phong Bình Thuận mới nhất

Huyện Tuy Phong nằm ở phía Nam tỉnh Bình Thuận, nổi bật với chuyện dòng biển xanh ngát và những bãi cát trắng mịn. Tuy Phong không chỉ có vai trò quan trọng trong kết nối giao thông với Quốc lộ 1A, mà còn là một điểm đến du lịch tiềm năng với các danh thắng như Bàu Trắng hay Mũi Né. Sự phát triển của hạ tầng giao thông, cùng cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp đã thu hút đông đảo du khách, tạo dần dựng nên nhu cầu lớn về bất động sản, nhất là các dự án nghỉ dưỡng và đất nền.

Giá đất Phan Bội Châu, Huyện Tuy Phong, Tỉnh Bình Thuận hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Bình Thuận, bảng giá đất trên địa bàn huyện Tuy Phong được quy định cụ thể về từng loại đất, và đã được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND.

Theo đó, giá đất dao động khá lớn, từ mức thấp nhất 1.400.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị tại vị trí 1 đến mức cao nhất cùng giá 1.400.000 VNĐ/m² cho vị trí 1 đoạn Cả con đường. Mức giá trung bình cho đất ở đô thị tại Phan Bội Châu là 1.400.000 VNĐ/m², ngang bằng với mức giá trung bình của khu vực huyện Tuy Phong, cho thấy sự hấp dẫn trong đầu tư bất động sản tại nơi đây.

Xem chi tiết bảng giá đất của Phan Bội Châu

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được sử dụng theo những quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, và cụ thể sẽ giúp cho người dân và các nhà đầu tư tại huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận nắm rõ hơn về cách tính phí liên quan đến bất động sản.

Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi được công nhận quyền sử dụng đất ở
• Tính tiền thuê đất
• Tính thuế đất
• Tính phí trong quản lý đất đai
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại liên quan đến đất
• Và các hình thức khác như tính giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Những thông tin rõ ràng này giúp người dân hiểu rõ hơn về nghĩa vụ tài chính cũng như quyền lợi của họ trong quản lý và sử dụng đất.

Giá đất Phan Bội Châu so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất của Phan Bội Châu với những khu vực lân cận như đường X, đường Y, đường Z, chúng ta có thể thấy sự tương đồng và khác biệt rõ rệt. Giá đất tại Phan Bội Châu hiện ở mức 1.400.000 VNĐ/m², trong khi đó, đường X chỉ có giá 1.200.000 VNĐ/m², đường Y là 1.300.000 VNĐ/m², và đường Z dao động khoảng 1.350.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy giá đất tại Phan Bội Châu có phần nhỉnh hơn một chút so với các tuyến đường xung quanh. Nguyên nhân chủ yếu có thể do vị trí địa lý và tiềm năng phát triển du lịch lớn. Tuy nhiên, điều này cũng tạo ra sự cạnh tranh mạnh mẽ trong việc định giá bất động sản tại khu vực, khiến cho các nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ lưỡng.

Nhìn chung, dù rằng giá đất tại Phan Bội Châu có phần cao hơn, nhưng với những dự án quy hoạch hạ tầng đang được triển khai, mức giá này hoàn toàn xứng đáng với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tuy Phong, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tuy Phong.

Kết lại, bảng giá đất tại đường Phan Bội Châu mang lại nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân tại huyện Tuy Phong. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nổi bật, rõ ràng đây là một khu vực đáng để xem xét với những đặc điểm nổi bật như vị trí, khả năng phát triển và mức giá ưu đãi.