Bảng giá đất Phạm Ngũ Lão - Thị trấn Phan Rí Cửa Huyện Tuy Phong Bình Thuận mới nhất

Phạm Ngũ Lão - Thị trấn Phan Rí Cửa, thuộc huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận, nổi bật với vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 1A và các khu vực lân cận. Khu vực này không chỉ sở hữu cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp với các bãi biển hoang sơ mà còn nổi bật với các địa điểm du lịch thu hút đông đảo du khách. Những yếu tố này đã tạo cơ hội phát triển cho ngành du lịch và dịch vụ, đồng thời gia tăng nhu cầu bất động sản. Hệ thống hạ tầng, giao thông ngày càng được đầu tư đồng bộ, làm tăng giá trị và sức hút của địa bàn.

Giá đất Phạm Ngũ Lão, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận hiện nay là bao nhiêu?

Theo thông tin từ Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất tại huyện Tuy Phong đã được quy định cụ thể và được sửa đổi bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND. Giá đất tại tuyến đường Phạm Ngũ Lão dao động từ 1.925.000 VNĐ/m² đến 2.450.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí và loại đất. Cụ thể, giá trung bình cho đất ở đô thị trên Phạm Ngũ Lão là 2.275.000 VNĐ/m², tương đối cao so với mức giá trung bình của huyện Tuy Phong là 23.001.472 VNĐ/m². Điều này cho thấy sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng của khu vực này.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 2.275.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.925.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Quang Trung - Thống Nhất
  • Giá cao nhất: 2.450.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thống Nhất - Trần Hưng Đạo

Xem chi tiết bảng giá đất của Phạm Ngũ Lão

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá này được áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê.
• Căn cứ tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Áp dụng trong quản lý, sử dụng đất đai và tính tiền xử phạt vi phạm hành chính.
• Sử dụng để tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất.

Các quy định này áp dụng cho địa chỉ tại huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận.

So sánh chi tiết giá đất Phạm Ngũ Lão và vùng lân cận 2024

Năm 2024, giá đất tại Phạm Ngũ Lão có sự khác biệt rõ rệt so với các tuyến đường lân cận như Bạch Đằng, Thống Nhất và Trần Hưng Đạo. Cụ thể, giá đất trên tuyến Bạch Đằng đạt khoảng 2.100.000 VNĐ/m², thấp hơn so với Phạm Ngũ Lão. Trong khi đó, tuyến Thống Nhất ghi nhận giá đất khoảng 2.450.000 VNĐ/m², cao hơn mức trung bình của Phạm Ngũ Lão. Điều này cho thấy rằng, tuy Phạm Ngũ Lão có mức giá trung bình nhưng vẫn nằm trong mức giá cạnh tranh so với các vị trí khác trong huyện Tuy Phong.

Thêm vào đó, giá đất tại Trần Hưng Đạo hiện là 2.350.000 VNĐ/m², cho thấy sự tương đồng về giá cả, nhưng cũng thể hiện được tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt là khi các dự án phát triển hạ tầng tiếp tục được triển khai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Tuy Phong, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Tuy Phong để so sánh chi tiết.

Đường Phạm Ngũ Lão với vị trí thuận lợi và giá cả hợp lý đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cả về bất động sản cũng như phát triển hạ tầng trong tương lai.

Kết luận, Phạm Ngũ Lão là tuyến đường có giá đất nổi bật trong khu vực huyện Tuy Phong, với nhiều lợi thế về vị trí và tiềm năng tăng trưởng. Giá trung bình đạt 2.275.000 VNĐ/m² đã khẳng định sức hút của khu vực này trong bối cảnh phát triển kinh tế địa phương.