Bảng giá đất đường Phạm Đình Hổ, Thành Phố Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng nằm bên bờ biển Đông, là trung tâm kinh tế và du lịch lớn nhất miền Trung Việt Nam. Với vị trí địa lý đặc biệt, Đà Nẵng đóng vai trò là cầu nối giữa miền Bắc và miền Nam, đồng thời kết nối với các quốc gia trong khu vực qua cảng biển Tiên Sa và sân bay quốc tế Đà Nẵng. Khu vực này nổi bật với nhiều danh lam thắng cảnh và hệ thống hạ tầng hiện đại, tạo nên nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản.

2025: Giá đất đường Phạm Đình Hổ, Thành Phố Đà Nẵng đang ở mức nào?

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020, bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đã được quy định và điều chỉnh bởi các văn bản quy phạm pháp luật như Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, Quyết định 30/2022/QĐ-UBND, Quyết định 57/2023/QĐ-UBND và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Bảng giá đất đường Phạm Đình Hổ được phân chia theo từng loại đất với khoảng giá dao động từ:

• Đất ở đô thị: 21.330.000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD đô thị: 10.670.000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV đô thị: 12.800.000 VNĐ/m²

Mức giá trung bình của mỗi loại đất trên khu vực này thể hiện sự tăng trưởng vượt bậc so với giá đất trung bình của toàn thành phố. Điều này cho thấy đường Phạm Đình Hổ có sức hấp dẫn lớn nhờ vào vị trí đắc địa giữa các khu vực kinh doanh và dân cư đông đúc.

Xem chi tiết bảng giá đất của Phạm Đình Hổ

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 cho thấy nhiều ứng dụng quan trọng trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể, bảng giá đất căn cứ theo các trường hợp áp dụng như sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
3. Tính thuế liên quan đến quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
5. Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong lĩnh vực đất đai.

Bảng giá đất áp dụng chủ yếu tại Thành Phố Đà Nẵng, giúp người sử dụng nắm rõ hơn về các chính sách và quy định liên quan đến đất đai.

Giá đất Phạm Đình Hổ so với các khu vực xung quanh

Giá đất tại đường Phạm Đình Hổ hiện đang ở mức cao hơn so với các khu vực xung quanh như đường An Bắc 5, 29 Tháng 3 và An Bắc 4. Cụ thể, so với giá đất ở đường An Bắc 5, giá đất ở đô thị là 21.330.000 VNĐ/m², trong khi đường An Bắc 5 chỉ có giá trung bình khoảng 12.830.000 VNĐ/m². Về đất thương mại và dịch vụ, giá tại Phạm Đình Hổ cũng cao hơn rất nhiều, đạt mức 12.800.000 VNĐ/m² so với 7.700.000 VNĐ/m² tại An Bắc 5.

So với đường 29 Tháng 3, giá đất ở đường Phạm Đình Hổ cũng có sự chênh lệch lớn. Chẳng hạn, giá đất ở đô thị tại đường 29 Tháng 3 là 17.500.000 VNĐ/m², thấp hơn đáng kể so với mức giá tại Phạm Đình Hổ.

Điều này cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai của Phạm Đình Hổ, nhờ vào vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển đồng bộ. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đà Nẵng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đà Nẵng để so sánh chi tiết.

Thành phố Đà Nẵng ngày một khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là trên con đường Phạm Đình Hổ, nơi có những điều kiện thuận lợi phát triển đa dạng.

Xem chi tiết tại: Bảng giá đất Thành phố Đà Nẵng.

Tóm lại, đường Phạm Đình Hổ không chỉ sở hữu mức giá đất nổi bật mà còn hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Các nhà đầu tư nên chú ý đến những cơ hội tại đây để không bỏ lỡ những dự án giá trị trong thời gian tới.