Bảng giá đất Nguyễn Văn Cừ - Phường An Thới Huyện Phú Quốc Kiên Giang mới nhất

Huyện Phú Quốc là một trong những điểm đến thu hút du khách bậc nhất tại Việt Nam. Đường Nguyễn Văn Cừ là tuyến đường quan trọng nằm tại Phường An Thới, kết nối các khu vực du lịch nổi tiếng và góp phần phát triển kinh tế tại đảo Ngọc. Với vị trí địa lý tọa lạc gần các bãi biển đẹp và các khu vực đầu tư lớn, khu vực này có tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản.

Đất tại Nguyễn Văn Cừ, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 03/2020/QĐ-UBND ngày 13/01/2020, bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 tại Kiên Giang được quy định, sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 39/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất và các trường hợp liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất.

Cụ thể, giá đất tại đường Nguyễn Văn Cừ dao động như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 5,176,453.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2,240,933.33 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn từ ngã ba công binh đến đường vào bãi đất đỏ
  • Giá cao nhất: 9,333,333.33 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn từ ngã ba công binh đến Ngữ tư giao nhau với đường Nguyễn Trường Tộ

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 3,105,872.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,344,560.0 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn từ Cầu Sấu đến đường vào bãi đất đỏ
  • Giá cao nhất: 5,600,000.0 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn từ ngã ba công binh đến Ngữ tư giao nhau với đường Nguyễn Trường Tộ

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 3,623,517.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,568,653.33 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn từ ngã ba công binh đến đường vào bãi đất đỏ
  • Giá cao nhất: 6,533,333.33 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn từ ngã ba công binh đến Ngữ tư giao nhau với đường Nguyễn Trường Tộ

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn Văn Cừ.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được sử dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Các tính toán khác liên quan đến việc sử dụng, quản lý đất đai theo quy định của pháp luật.

Thông tin lại được áp dụng tại Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang, giúp quản lý và thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến quyền sử dụng đất một cách hợp pháp và minh bạch.

So sánh giá đất tại Nguyễn Văn Cừ và các đường lân cận

So sánh với các đường lân cận như Hùng Vương, Nguyễn Chí Thanh, và Lý Thường Kiệt, giá đất tại Nguyễn Văn Cừ có sự khác biệt rõ rệt. Giá đất trên đường Hùng Vương nằm ở mức cao hơn rất nhiều với giá đất ở đô thị đạt 21,500,000 VNĐ/m², đến từ vị trí 1. Trong khi đó, giá đất trên đường Nguyễn Chí Thanh là khoảng 12,000,000 VNĐ/m² tại các vị trí trung bình.

Cụ thể:

• Nguyễn Văn Cừ có giá đất ở đô thị trung bình là 5,176,453.33 VNĐ/m².
• Hùng Vương có giá đất ở đô thị lên đến 21,500,000 VNĐ/m².
• Nguyễn Chí Thanh có giá đất ở đô thị trung bình là 6,655,440 VNĐ/m².
• Lý Thường Kiệt có giá đất ở đô thị trung bình rơi vào khoảng 5,546,200 VNĐ/m².

Sự chênh lệch đáng kể này thể hiện mức độ phát triển và giá trị bất động sản tại từng khu vực. Đường Nguyễn Văn Cừ, với giá đất còn khá phải chăng, có khả năng tiềm năng tăng trưởng trong tương lai khi hạ tầng và du lịch tại Phú Quốc phát triển mạnh mẽ.

[Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Phú Quốc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phú Quốc để so sánh chi tiết.]

Tóm lại, tuyến đường Nguyễn Văn Cừ không chỉ có vị trí đắc địa mà còn mang lại tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản tại Huyện Phú Quốc. Với giá đất ở mức hợp lý và những cơ hội đầu tư hấp dẫn, đây là một trong những tuyến đường đang được chú ý trong khu vực.