Bảng giá đất Nguyễn Tri Phương Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk mới nhất

Đường Nguyễn Tri Phương nằm trong trung tâm Thành phố Buôn Ma Thuột, thuộc tỉnh Đắk Lắk. Tuyến đường này không chỉ đóng vai trò kết nối các khu vực quan trọng, mà còn là một phần trong bức tranh phát triển kinh tế của địa phương. Nằm ở vị trí chiến lược, Nguyễn Tri Phương thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và hạ tầng giao thông trong thành phố. Với các tiện ích xung quanh, cùng với các chính sách hỗ trợ từ chính quyền, giá trị đất đai tại đây đang có xu hướng gia tăng.

Giá đất đường Nguyễn Tri Phương, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020, bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất, và nhiều ứng dụng khác trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk. Giá đất trên đường Nguyễn Tri Phương dao động từ 2.700.000 VNĐ/m² đến 35.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở đô thị:

    • Giá trung bình: 7.700.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 4.500.000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Trần Phú - Hết đường (Suối)
    • Giá cao nhất: 12.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Phan Bội Châu - Trần Phú

  • Đất TM-DV đô thị:

    • Giá trung bình: 6.160.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 3.600.000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Trần Phú - Hết đường (Suối)
    • Giá cao nhất: 9.600.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Phan Bội Châu - Trần Phú

  • Đất SX-KD đô thị:

    • Giá trung bình: 4.620.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 2.700.000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Trần Phú - Hết đường (Suối)
    • Giá cao nhất: 7.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Phan Bội Châu - Trần Phú

Xem chi tiết bảng giá đất của đường Nguyễn Tri Phương

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất rất quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất đai tại [Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk]. Bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 sẽ áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất, thu tiền thuê đất hằng năm;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp có thiệt hại về đất đai.

Sử dụng bảng giá đất chính xác sẽ giúp các hộ gia đình, cá nhân và cơ quan Nhà nước thực hiện đúng quy định và đảm bảo quyền lợi hợp pháp.

Giá đất đường Nguyễn Tri Phương so với các khu vực xung quanh

Giá đất trên đường Nguyễn Tri Phương đang có chiều hướng cạnh tranh so với các tuyến đường gần đó như Trần Phú và Phan Bội Châu. Cụ thể, giá trung bình đất ở đô thị trên đường Nguyễn Tri Phương là 7.700.000 VNĐ/m², trong khi đó, trên đường Trần Phú, giá đất ở đô thị có mức trung bình lên đến 11.488.888 VNĐ/m², cao hơn gần 50% so với Nguyễn Tri Phương. Đối với đất thương mại dịch vụ, giá trung bình trên Nguyễn Tri Phương là 6.160.000 VNĐ/m², trong khi đó ở Trần Phú đạt 9.191.111 VNĐ/m².

Ngược lại, đất sản xuất - kinh doanh trên đường Nguyễn Tri Phương có giá trung bình 4.620.000 VNĐ/m², thấp hơn so với 6.893.333 VNĐ/m² trên đường Trần Phú. Điều này cho thấy Nguyễn Tri Phương đang tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là đối với những sản phẩm bất động sản có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Buôn Ma Thuột, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Buôn Ma Thuột.

Tóm lại, đường Nguyễn Tri Phương tại Thành phố Buôn Ma Thuột là một trong những tuyến đường có giá trị đất cao nhất với mức giá nổi bật cho các loại hình đất. Những yếu tố như cơ sở hạ tầng, chính sách phát triển đô thị và vị trí chiến lược tạo nên một thị trường bất động sản tiềm năng và hấp dẫn cho các nhà đầu tư.