Bảng giá đất đường Nguyễn Thúy, Thành Phố Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng, một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch lớn nhất miền Trung Việt Nam, sở hữu vị trí địa lý đặc biệt bên bờ biển Đông, kết nối miền Bắc và miền Nam. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, Đà Nẵng không chỉ thu hút du khách với các danh lam thắng cảnh như Bà Nà Hills, Ngũ Hành Sơn mà còn khẳng định giá trị bất động sản nhờ sự bùng nổ của thị trường. Khu vực này ngày càng chứng tỏ sức hấp dẫn từ giá trị đầu tư và tiềm năng tăng trưởng.

Đất tại Nguyễn Thúy, Thành Phố Đà Nẵng có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND và các văn bản sửa đổi, bảng giá đất trên địa bàn Đà Nẵng áp dụng cho giai đoạn 2020-2024. Giá đất tại đường Nguyễn Thúy có sự phân hóa rõ rệt, với khoảng giá dao động từ 6.710.000 VNĐ/m² đến 13.410.000 VNĐ/m². Mức giá trung bình cho các loại đất tại đây như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 13.410.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 13.410.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 13.410.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 6.710.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6.710.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 6.710.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 8.050.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 8.050.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 8.050.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn Thúy

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng trong nhiều trường hợp quan trọng. Đây là một công cụ rất cần thiết trong:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Bảng giá đất tại Thành phố Đà Nẵng giúp người sử dụng đất có thông tin đầy đủ để thực hiện các nghĩa vụ tài chính và bảo vệ quyền lợi của mình.

Chi tiết giá đất Nguyễn Thúy và trục đường lân cận

So sánh giữa giá đất đường Nguyễn Thúy và các tuyến đường lân cận như đường 30 Tháng 4, đường 29 Tháng 3 và đường 2 Tháng 9 cho thấy sự khác biệt rõ rệt về mức giá.

• Đường 30 Tháng 4:

  • Đất ở đô thị: 78.300.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 46.980.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 39.150.000 VNĐ/m²

• Đường 29 Tháng 3:

  • Đất ở đô thị: 17.500.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 10.500.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 8.750.000 VNĐ/m²

• Đường 2 Tháng 9:

  • Đất ở đô thị: 82.182.500 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 20.450.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 14.905.750 VNĐ/m²

Như vậy, so với các tuyến đường lân cận, giá đất tại Nguyễn Thúy thấp hơn nhiều. Tuy nhiên, với sự phát triển hạ tầng và tiềm năng hiện có, giá trị bất động sản tại đây hoàn toàn có khả năng gia tăng trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Đà Nẵng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Đà Nẵng để so sánh chi tiết.

Kết luận, đường Nguyễn Thúy không chỉ có mức giá hợp lý mà còn có nhiều tiềm năng phát triển ổn định trong tương lai, nhờ vào vị trí thuận lợi và xu hướng phát triển hạ tầng tại Đà Nẵng. Giá đất tại đây thể hiện sự hấp dẫn cho cả người mua và nhà đầu tư.