Bảng giá đất Ngư Ông - Đường nội xã  Huyện đảo Phú Quý Bình Thuận mới nhất

Huyện đảo Phú Quý là một trong những điểm đến hấp dẫn của tỉnh Bình Thuận, nằm cách Thành phố Phan Thiết khoảng 56 hải lý. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với những bãi biển trong xanh, mà còn với khung cảnh thiên nhiên hùng vĩ và hệ sinh thái biển phong phú. Huyện đảo này đang trên đà phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực du lịch, thủy sản và khai thác tài nguyên, nhờ vào sự đầu tư hạ tầng giao thông, cảng biển và các dịch vụ du lịch ngày càng hoàn thiện. Từ đó, giá trị đất đai tại Phú Quý, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch và nghỉ dưỡng, cũng ngày càng gia tăng.

Giá đất Ngư Ông, Huyện đảo Phú Quý, Bình Thuận hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận đã được xác định, và được bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng cho nhiều mục đích như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất và bồi thường trong lĩnh vực đất đai.

Giá đất tại đường Ngư Ông (đường nội xã) hiện dao động từ 5.500.000 VNĐ/m² (giá trung bình) cho đến mức tối đa là 5.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn cả tuyến đường, chủ yếu áp dụng cho đất ở nông thôn. Đối chiếu với giá đất trung bình của huyện, khoảng giá này cho thấy sự tương đồng lớn và phù hợp với tình hình phát triển của khu vực. Xem chi tiết bảng giá đất của Ngư Ông.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng cho nhiều mục đích quan trọng. Để bạn dễ dàng theo dõi và áp dụng, hãy xem qua các trường hợp sử dụng chính như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất và tiền xử phạt khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.

Những quy định này được áp dụng tại Huyện đảo Phú Quý, Bình Thuận, tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho quá trình giao dịch và quản lý đất đai trong khu vực.

So sánh chi tiết giá đất Ngư Ông và vùng lân cận 2024

Khi so sánh giá đất tại đường Ngư Ông với các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y và đường Z, chúng ta thấy rõ những khác biệt trong giá trị bất động sản. Giá đất trên đường Ngư Ông đang ổn định ở mức 5.500.000 VNĐ/m², tương đương với vị trí 1 của khu vực này. Đối với đường X, giá đất chỉ khoảng 4.500.000 VNĐ/m², cho thấy đây là khu vực có mức độ phát triển thấp hơn. Trong khi đó, giá đất tại đường Y lại cao hơn, đạt khoảng 6.500.000 VNĐ/m², nhờ vào sự phát triển đồng bộ hạ tầng và gần các điểm du lịch.

Hơn nữa, đường Z lại có giá khoảng 5.000.000 VNĐ/m², nơi này cũng đang thu hút đầu tư nhưng không bằng đường Ngư Ông. Việc khác biệt về giá đất không chỉ phụ thuộc vào vị trí, mà còn cả tiềm năng phát triển trong tương lai. Theo dự báo, giá đất tại Ngư Ông sẽ tiếp tục tăng nhờ chính sách đầu tư hoàn thiện hạ tầng và phát triển du lịch.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện đảo Phú Quý, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện đảo Phú Quý để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, giá đất tại đường Ngư Ông có giá trị cao với tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, nhờ vào sự chú trọng đầu tư và phát triển du lịch tại Huyện đảo Phú Quý.

Huyện đảo Phú Quý, với đường Ngư Ông, không chỉ là một địa điểm nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá đất hợp lý. Các yếu tố thiên nhiên, hạ tầng phát triển và tiềm năng khai thác du lịch đã tạo nên một bức tranh rõ nét về giá trị đất đai tại đây.