Bảng giá đất Nại Hiên Đông 17 Thành Phố Đà Nẵng Đà Nẵng mới nhất

Thành phố Đà Nẵng được biết đến là trung tâm kinh tế đang trỗi dậy của miền Trung Việt Nam, nơi có vị trí địa lý thuận lợi với bờ biển dài, cùng nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng. Nại Hiên Đông 17 nằm trong khu vực có hạ tầng hiện đại và khí hậu nhiệt đới ôn hòa. Khu vực này không chỉ thu hút du khách mà còn là điểm dừng chân lý tưởng cho các nhà đầu tư, nhờ những tiềm năng phát triển bất động sản cao trong những năm tới.

Giá đất Nại Hiên Đông 17, Thành Phố Đà Nẵng Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020 và các văn bản sửa đổi bổ sung như Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, Quyết định 30/2022/QĐ-UBND, Quyết định 57/2023/QĐ-UBND, Quyết định 59/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất của Nại Hiên Đông 17 được phân loại theo các loại đất như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 12.300.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 12.300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 12.300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 6.150.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6.150.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 6.150.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 7.380.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 7.380.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 7.380.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Nại Hiên Đông.

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất sẽ được áp dụng trong nhiều trường hợp, chẳng hạn:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, hộ gia đình.
• Tính thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất của cá nhân, hộ gia đình.
• Xác định chi phí thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính tiền bồi thường nếu có vi phạm trong quản lý, sử dụng đất.

Với các quy định này, hãy tham khảo kỹ lưỡng để hiểu rõ ứng dụng của bảng giá đất tại địa chỉ Nại Hiên Đông 17, Thành Phố Đà Nẵng.

Giá đất Giữa Nại Hiên Đông Và Vùng Lân Cận

Khi so sánh giá đất giữa Nại Hiên Đông 17 và các đường lân cận như Đường 30 Tháng 4, Đường An Bắc 4 và Đường An Bắc 3, có thể thấy rõ sự khác biệt lớn trong giá trị bất động sản.

• Đường 30 Tháng 4:

  • Đất ở đô thị: 78.300.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 46.980.000 VNĐ/m²

• Đường An Bắc 4:

  • Đất ở đô thị: 13.470.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 8.080.000 VNĐ/m²

• Đường An Bắc 3:

  • Đất ở đô thị: 14.180.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 8.510.000 VNĐ/m²

Như vậy, giá đất tại Nại Hiên Đông 17 có phần cạnh tranh hơn so với các khu vực lân cận, đặc biệt là khi so với Đường 30 Tháng 4. Tuy nhiên, các loại đất ở và thương mại - dịch vụ tại đây có giá tương đương với Đường An Bắc 3 và Đường An Bắc 4, cho thấy đây là khu vực phù hợp cho đầu tư bất động sản. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Đà Nẵng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Đà Nẵng để so sánh chi tiết.

Kết nối giữa vị trí và tiềm năng tăng giá trong tương lai sẽ thúc đẩy Nại Hiên Đông 17 trở thành khu vực hấp dẫn trong lòng nhà đầu tư.

Thành phố Đà Nẵng không chỉ mang lại cơ hội đầu tư tiềm năng, mà còn sở hữu những đặc điểm nổi bật tạo nên giá trị gia tăng cho bất động sản tại Nại Hiên Đông 17. Với mức giá vừa phải và tiềm năng phát triển lớn, chắc chắn đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư.