Bảng giá đất Mai Hắc Đế Thành phố Kon Tum Kon Tum mới nhất

Mai Hắc Đế là một tuyến đường quan trọng nằm trong trung tâm thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum. Nơi đây không chỉ có vị trí gần các đoạn đường lớn như Đinh Công Tráng mà còn kết nối dễ dàng tới các khu vực dân cư và thương mại. Khu vực này nổi bật với sự phát triển mạnh về hạ tầng, nhờ có sự kết hợp hoàn hảo giữa thị thành hiện đại và không gian tự nhiên hùng vĩ. Với tiềm năng phát triển bất động sản lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở và đất nền, Mai Hắc Đế đang trở thành một điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Giá đất Mai Hắc Đế, Thành phố Kon Tum – Cập nhật mới nhất 2025.

Căn cứ theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum, qua các lần sửa đổi và bổ sung, đặc biệt là Quyết định 75/2024/QĐ-UBND, giá đất tại Mai Hắc Đế được quy định như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 606666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 390000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Hẻm 138
  • Giá cao nhất: 866666.67 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Từ Hẻm 138

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 485333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 312000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Hẻm 138
  • Giá cao nhất: 693333.33 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đinh Công Tráng

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 485333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 312000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Hẻm 138
  • Giá cao nhất: 693333.33 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đinh Công Tráng

Mức giá này cho thấy sự biến động rõ rệt và sự gia tăng giá trị đất so với những năm trước. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại thành phố này, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Kon Tum.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có nhiều ứng dụng thiết thực trong quản lý và thu phí đất đai tại Thành phố Kon Tum.

Cụ thể, các ứng dụng chính bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng.
• Tính tiền thuê đất cho các hộ gia đình, cá nhân đang thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Sử dụng làm căn cứ tính lệ phí và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây ảnh hưởng trong quản lý đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Đây là những nội dung cơ bản mà người dân và nhà đầu tư cần nắm rõ khi tham khảo bảng giá đất tại Thành phố Kon Tum.

Bảng so sánh giá đất Mai Hắc Đế và các tuyến đường lân cận

Giá đất tại Mai Hắc Đế có giá trị cao hơn so với nhiều tuyến đường lân cận như Đào Duy Anh, Nguyễn Bình, và Lê Văn An. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại Mai Hắc Đế đạt mức trung bình là 606666.67 VNĐ/m². Trong khi đó, giá đất ở đô thị tại đường Đào Duy Anh chỉ ở mức 526666.67 VNĐ/m² và đường Nguyễn Bình thấp hơn nhiều, chỉ 350000 VNĐ/m². Điều này cho thấy tiềm năng đầu tư và phát triển khu vực quanh Mai Hắc Đế đang trở nên hấp dẫn hơn.

Với giá đất thương mại – dịch vụ, Mai Hắc Đế lại tiếp tục dẫn đầu khi đạt mức trung bình 485333.33 VNĐ/m², trong khi các tuyến đường khác như Lê Văn An và Nguyễn Bình có giá chỉ đạt khoảng 352000 VNĐ/m².

Thực tế cho thấy, giá đất tại Mai Hắc Đế không chỉ phản ánh vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển ngày càng mạnh mẽ, mà còn khẳng định sự chênh lệch giữa các loại đất và vị trí. Khi xem xét đầu tư tại các khu vực lân cận, người đầu tư cần đánh giá rõ ràng về giá trị mỗi vị trí cùng với sự phát triển của hạ tầng để đưa ra quyết định chính xác.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Kon Tum, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Kon Tum để so sánh chi tiết.

Tóm lại, tuyến đường Mai Hắc Đế tại Thành phố Kon Tum không chỉ sở hữu giá trị bất động sản cao mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai nhờ vào sự hoàn thiện hệ thống hạ tầng và nhu cầu thị trường đang gia tăng. Việc đầu tư tại đây được đánh giá là đầy triển vọng cho những ai muốn khai thác lợi nhuận từ bất động sản.