Bảng giá đất Lý Tự Trọng Thành phố Buôn Ma Thuột Đắk Lắk mới nhất

Lý Tự Trọng là một trong những tuyến đường quan trọng của thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. Nằm trong khu vực trung tâm, đường Lý Tự Trọng kết nối nhiều vị trí chiến lược và tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương cũng như phát triển kinh tế. Đặc biệt, với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và đô thị hóa trong những năm gần đây, vị thế của Lý Tự Trọng càng trở nên nổi bật hơn bao giờ hết.

Bảng giá chi tiết đất Lý Tự Trọng tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

Theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020, bảng giá đất tại Đắk Lắk được công bố và áp dụng cho các loại đất trong các trường hợp liên quan đến quyền sử dụng đất. Các quyết định bổ sung từ Quyết định 29/2020/QĐ-UBND đến Quyết định 59/2024/QĐ-UBND tiếp tục điều chỉnh và cập nhật mức giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế.

Khoảng giá chung cho đất tại Lý Tự Trọng giao động từ 7.350.000 VNĐ/m² đến 45.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Giá trung bình của đất ở tại đây là 17.966.666,67 VNĐ/m². So với khu vực xung quanh, mức giá này cao hơn nhiều, thể hiện rõ sự phát triển và nhu cầu ngày càng tăng về bất động sản tại khu vực trung tâm.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất ở đô thị:
    • Giá trung bình: 17.966.666,67 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 11.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Ngô Quyền - Lê Thị Hồng Gấm
    • Giá cao nhất: 27.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Nguyễn Tất Thành - Ngô Quyền
  • Đất TM-DV đô thị:
    • Giá trung bình: 14.373.333,33 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 8.800.000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Ngô Quyền - Lê Thị Hồng Gấm
    • Giá cao nhất: 21.600.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Nguyễn Tất Thành - Ngô Quyền
  • Đất SX-KD đô thị:
    • Giá trung bình: 10.780.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 6.600.000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Ngô Quyền - Lê Thị Hồng Gấm
    • Giá cao nhất: 16.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Nguyễn Tất Thành - Ngô Quyền

Xem chi tiết bảng giá đất của Lý Tự Trọng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định chi tiết trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 mang lại nhiều ứng dụng thực tiễn. Cụ thể, bảng giá đất sẽ được sử dụng trong các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất, khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê một lần.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai.
• Tính tiền bồi thường thiệt hại do vi phạm hành chính.

Bảng giá đất này đặc biệt quan trọng khi tính toán các khoản phí tại Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, đảm bảo cho việc quản lý và khai thác sử dụng đất hiệu quả.

So sánh giá đất tại Lý Tự Trọng và các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, chúng ta sẽ so sánh mức giá bất động sản của Lý Tự Trọng với các tuyến đường lân cận như Lê Thị Hồng Gấm, Ngô Quyền và Nguyễn Tất Thành.

• Lý Tự Trọng vs Lê Thị Hồng Gấm:

  • Đối với đất ở đô thị, giá trung bình tại Lý Tự Trọng lên đến 17.966.666,67 VNĐ/m², trong khi Lê Thị Hồng Gấm chỉ khoảng 11.733.333,33 VNĐ/m². Điều này cho thấy Lý Tự Trọng hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư.

• Lý Tự Trọng vs Ngô Quyền:

  • Đất ở đô thị tại Ngô Quyền có giá chỉ khoảng 19.066.666,67 VNĐ/m², thấp hơn Lý Tự Trọng. Tuy nhiên, giá thực tế của đường Ngô Quyền cho thấy tiềm năng phát triển không kém, cần theo dõi thêm.

• Lý Tự Trọng vs Nguyễn Tất Thành:

  • Tại đường Nguyễn Tất Thành, giá đất ở đô thị trung bình lên đến 33.000.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy sự chênh lệch lớn giữa Lý Tự Trọng và Nguyễn Tất Thành, nhưng cũng cho thấy tiềm năng tăng giá tại cả hai khu vực.

Vì vậy, Lý Tự Trọng vẫn là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại Thành phố Buôn Ma Thuột. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Buôn Ma Thuột, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Buôn Ma Thuột để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, đường Lý Tự Trọng không chỉ đóng vai trò then chốt trong việc kết nối giao thông mà còn sở hữu mức giá đất nổi bật, thu hút nhà đầu tư. Đặc điểm giá đất ở đây phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và tiềm năng tăng giá trong tương lai.