Bảng giá đất Lý Thường Kiệt - Phường Đồng Phú Thành phố Đồng Hới Quảng Bình mới nhất

Thành phố Đồng Hới là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của tỉnh Quảng Bình, tọa lạc dọc theo bờ biển miền Trung. Đường Lý Thường Kiệt nằm trong vị trí chiến lược, là tuyến đường quan trọng kết nối với các khu vực như Đường Hùng Vương và Cầu Bệnh Viện, điều này càng làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Với hệ thống giao thông thuận tiện và các dự án quy hoạch đô thị đang triển khai, Lý Thường Kiệt thực sự là bài toán hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Giá bán đất ở Lý Thường Kiệt, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình là bao nhiêu?

Theo Quyết định 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 quy định về bảng giá đất tại Quảng Bình và sửa đổi bởi Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng cho khu vực này được quy định rõ ràng. Khung giá đất tại Lý Thường Kiệt dao động từ 7.035.000 VNĐ/m² đến 20.500.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại hình đất và vị trí cụ thể.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất ở đô thị: Giá trung bình là 12.982.500 VNĐ/m², với giá thấp nhất 7.035.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 và giá cao nhất 20.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.
  • Đất TM-DV đô thị: Giá trung bình 7.789.500 VNĐ/m², giá thấp nhất 4.221.000 VNĐ/m² và cao nhất 12.300.000 VNĐ/m².
  • Đất SX-KD đô thị: Giá trung bình 7.140.500 VNĐ/m², với mức giá thấp nhất 3.869.000 VNĐ/m² và cao nhất 11.275.000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Lý Thường Kiệt.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất hiện hành được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được áp dụng cho các mục đích như: tính tiền sử dụng đất, tính tiền thuê đất, tính thuế sử dụng đất, và các khoản phí liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai trong khu vực [Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình]. Từ đó, nhà đầu tư, hộ gia đình và cá nhân có thể dễ dàng tham khảo và ứng dụng khi có nhu cầu giao dịch.

Bảng so sánh giá đất Lý Thường Kiệt và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại đường Lý Thường Kiệt với một số tuyến đường lân cận như Hương Giang, Lê Trực và Quách Xuân Kỳ, chúng ta thấy rõ sự khác biệt. Chẳng hạn:

• Đất ở đô thị trên đường Hương Giang trong giá trung bình chỉ đạt 10.545.000 VNĐ/m², thấp hơn so với Lý Thường Kiệt đến 2.843.500 VNĐ/m².
• Đất TM-DV trên đường Lê Trực có mức trung bình 4.713.000 VNĐ/m², cho thấy khoảng chênh lệch đáng kể so với mức trung bình 7.789.500 VNĐ/m² của Lý Thường Kiệt.
• Đất SX-KD trên đường Quách Xuân Kỳ có giá trung bình 6.549.000 VNĐ/m², cũng ghi nhận sự khác biệt với Lý Thường Kiệt khi bị chênh lệch tới 1.408.500 VNĐ/m².

Với những con số trên, giá đất tại Lý Thường Kiệt không chỉ cao mà còn thể hiện tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào vị trí thuận lợi và các dự án phát triển đang diễn ra. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại [Thành phố Đồng Hới], mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Đồng Hới.

Tóm lại, Lý Thường Kiệt là tuyến đường có giá trị đất cao và tiềm năng tăng trưởng lớn, nhờ vị trí thuận lợi và hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ. Sự chênh lệch giá đất giữa các khu vực xung quanh cũng cho thấy rõ ràng lợi thế của tuyến đường này trong việc thu hút các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.