Bảng giá đất Lộ Xã Hóa Huyện Châu Thành Kiên Giang mới nhất

Huyện Châu Thành, nằm ở phía Tây của tỉnh Kiên Giang, đóng vai trò quan trọng với vị trí chiến lược kết nối giữa Thành phố Rạch Giá và các khu vực khác. Đặc trưng với nền kinh tế dựa vào nông nghiệp và phát triển hạ tầng giao thông mạnh mẽ, huyện đang thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư bất động sản. Nhờ vào sự phát triển vượt bậc trong giao thông và cơ sở hạ tầng, chất lượng sống tại Huyện Châu Thành được nâng cao, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho bất động sản.

2025: Giá đất đường Lộ Xã Hóa, Huyện Châu Thành, Kiên Giang đang ở mức nào?

Theo Quyết định 03/2020/QĐ-UBND ngày 13/01/2020 và Quyết định 39/2024/QĐ-UBND sửa đổi bổ sung, Bảng giá đất trên địa bàn Huyện Châu Thành được áp dụng trong giai đoạn 2020-2024. Bảng giá này quy định rằng, giá đất dao động từ 30.000 VNĐ/m² đến 800.000 VNĐ/m² tùy vào loại đất (đất ở, đất thương mại, dịch vụ, đất sản xuất - kinh doanh) và vị trí cụ thể.

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 310.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 50.000 VNĐ/m² tại vị trí 5, đoạn từ Quốc lộ 61 - Sông Minh Lương
  • Giá cao nhất: 800.000 VNĐ/m² tại vị trí 1, đoạn từ Quốc lộ 61 - Sông Minh Lương

• Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:

  • Giá trung bình: 156.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 30.000 VNĐ/m² tại vị trí 5, đoạn từ Quốc lộ 61 - Sông Minh Lương
  • Giá cao nhất: 400.000 VNĐ/m² tại vị trí 1, đoạn từ Quốc lộ 61 - Sông Minh Lương

• Đất thương mại - dịch vụ đô thị:

  • Giá trung bình: 188.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 40.000 VNĐ/m² tại vị trí 5, đoạn từ Quốc lộ 61 - Sông Minh Lương
  • Giá cao nhất: 480.000 VNĐ/m² tại vị trí 1, đoạn từ Quốc lộ 61 - Sông Minh Lương

Xem chi tiết bảng giá đất của Lộ Xã Hóa

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng tại Huyện Châu Thành, Kiên Giang cho nhiều trường hợp. Cụ thể, bạn có thể sử dụng bảng giá để:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai và tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý việc sử dụng đất.
• Sử dụng giá làm căn cứ cho các giao dịch liên quan đến đất đai, cũng như trong các trường hợp tính toán các khoản chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng đất.

Giá đất giữa Lộ Xã Hóa và vùng lân cận

So sánh mức giá đất giữa Lộ Xã Hóa và các tuyến đường lân cận như Đường Huỳnh Mẫn Đạt và Đường Quốc lộ 61 cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Đối với Đất ở đô thị, giá tại Lộ Xã Hóa chỉ ở mức trung bình 310.000 VNĐ/m², trong khi giá ở Đường Huỳnh Mẫn Đạt có thể đạt đến 1.162.500 VNĐ/m² và ở Đường Quốc lộ 61 lên tới 2.531.666 VNĐ/m².

Thông qua việc so sánh, có thể thấy vị trí 1 ở Lộ Xã Hóa (giá 800.000 VNĐ/m²) vẫn thấp hơn nhiều so với Đường Huỳnh Mẫn Đạt (giá cao nhất 3.000.000 VNĐ/m²) và Đường Quốc lộ 61 (giá cao nhất 6.533.333 VNĐ/m²). Điều này cho thấy giá đất ở Lộ Xã Hóa hiện tại còn nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào sự phát triển của hạ tầng đô thị và nhu cầu bất động sản ngày càng gia tăng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Châu Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Châu Thành.

Tóm lại, Lộ Xã Hóa mang đến nhiều cơ hội đầu tư với mức giá cạnh tranh đáng kể trong bối cảnh sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Giá đất tại tuyến đường này không chỉ phản ánh thực tế thị trường mà còn chỉ ra tiềm năng đầu tư cho những ai mong muốn tìm kiếm bất động sản tại khu vực Huyện Châu Thành, Kiên Giang.