Bảng giá đất Lộ L3 - Khu dân cư Vàm Đình - Long Hưng B - Khu vực 1 Huyện Lấp Vò Đồng Tháp mới nhất

Lộ L3 - Khu dân cư Vàm Đình - Long Hưng B - Khu vực 1 nằm tại Huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp, nơi nổi bật với hệ thống sông ngòi phong phú và nền nông nghiệp phát triển. Tỉnh Đồng Tháp không chỉ có nhiều cánh đồng xanh mát, mà còn tận dụng sự phát triển hạ tầng giao thông để kết nối đến các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư. Đặc biệt, với không khí trong lành và môi trường sống lý tưởng, Lấp Vò đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư và người dân.

Đất tại Lộ L3, Huyện Lấp Vò, Tỉnh Đồng Tháp có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND ngày 19/12/2019 và các quyết định sửa đổi bổ sung như Quyết định 13/2021/QĐ-UBND, Quyết định 11/2023/QĐ-UBND, Quyết định 45/2023/QĐ-UBND và Quyết định 12/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng từ năm 2019 được quy định như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.026.666 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 700.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 1.400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX - KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 616.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 420.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 840.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM - DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 821.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 560.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 1.120.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Lộ L3.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được áp dụng dưới nhiều mục đích, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất hằng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Tất cả những quy định này sẽ được sử dụng tại Huyện Lấp Vò, Tỉnh Đồng Tháp, giúp người sử dụng và các nhà đầu tư có cái nhìn rõ hơn về chính sách giá đất tại địa phương.

So sánh giá đất Lộ L3 với các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Lộ L3 với các tuyến đường lân cận như Lộ L1 - Chợ Tòng Sơn, Lộ L1 - Chợ Thầy Lâm và Lộ L1 - Chợ ẩm thực, chúng ta nhận thấy sự chênh lệch rõ rệt.

• Đường Lộ L1 - Chợ Tòng Sơn:
  • Đất ở nông thôn có giá trung bình đạt 2.933.333 VNĐ/m², cho thấy mức giá cao hơn hẳn so với Lộ L3 (1.026.666 VNĐ/m²).
• Đường Lộ L1 - Chợ Thầy Lâm:
  • Đất ở tại đây có mức giá trung bình là 953.333 VNĐ/m² cho thấy tiềm năng không bằng Lộ L3, nhưng vẫn có giá nhỉnh hơn trong phân khúc đất thương mại dịch vụ.
• Đường Lộ L1 - Chợ ẩm thực:
  • Mức giá ở đây cao hơn rất nhiều, với đất ở đạt 2.566.666 VNĐ/m², cho thấy sự cạnh tranh lớn và thu hút hơn ở khu vực này.

Điều này cho thấy Lộ L3 là khu vực có mức giá khá hợp lý so với các tuyến đường khác, tạo cơ hội cho nhà đầu tư đến với thị trường bất động sản tại Huyện Lấp Vò. Đặc biệt, nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Lấp Vò, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Lấp Vò để so sánh chi tiết.

Kết luận, Lộ L3 - Khu dân cư Vàm Đình - Long Hưng B - Khu vực 1 không chỉ là một khu vực có giá đất hợp lý mà còn mang lại nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Với hệ thống hạ tầng và dịch vụ ngày càng hoàn thiện, khu dân cư này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.