Bảng giá đất Lộ L2 - Đường Rạch Đất Sét - Khu vực 2 Huyện Lấp Vò Đồng Tháp mới nhất

Huyện Lấp Vò, nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Đồng Tháp, được xem là một trong những điểm sáng phát triển về nông nghiệp và du lịch sinh thái. Với vị trí tiếp giáp với các huyện lớn như Tam Nông, Cao Lãnh, huyện Lấp Vò sở hữu hệ thống sông ngòi phong phú, tạo điều kiện thuận lợi cho việc canh tác nông nghiệp. Huyện còn nổi bật với không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp. Đặc biệt, với sự phát triển của hạ tầng giao thông, giá trị bất động sản và đất đai tại huyện này đang có xu hướng gia tăng, đem lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Đất tại Lộ L2 - Đường Rạch Đất Sét, Huyện Lấp Vò, Tỉnh Đồng Tháp có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 36/2019/QĐ-UBND ngày 19/12/2019 và các văn bản sửa đổi bổ sung như Quyết định 13/2021/QĐ-UBND, Quyết định 11/2023/QĐ-UBND, Quyết định 45/2023/QĐ-UBND và Quyết định 12/2024/QĐ-UBND, giá đất tại Lộ L2 - Đường Rạch Đất Sét có phạm vi áp dụng rõ ràng.

Giá đất tại đây dao động từ 500.000 VNĐ/m² đến 1.000.000 VNĐ/m² đối với diện tích đất ở nông thôn, trong đó giá trung bình đạt khoảng 733.333 VNĐ/m². Đặc biệt, giá đất SX-KD nông thôn có giá trung bình là 440.000 VNĐ/m² và đất TM-DV nông thôn đạt 586.667 VNĐ/m². Điều này cho thấy mức giá tương đối thấp so với khu vực lân cận, là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư. Bạn có thể xem chi tiết bảng giá đất của Lộ L2 để có cái nhìn cụ thể hơn.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất không chỉ mang tính định hướng mà còn là công cụ quan trọng cho việc quản lý đất đai. Cách sử dụng bảng giá đất cụ thể được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng cho:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí liên quan đến quản lý đất đai.
• Phân bổ hạn ngạch bồi thường cho trường hợp thiệt hại mảnh đất.

Điều này cho phép áp dụng chính xác và minh bạch giá trị tài sản đất đai tại Huyện Lấp Vò, từ đó bảo vệ quyền lợi cho người dân cũng như nhà đầu tư trên địa bàn.

Chi tiết giá đất Lộ L2 và trục đường lân cận

Khi tiến hành phân tích và so sánh giá đất giữa Lộ L2 - Đường Rạch Đất Sét với các tuyến đường lân cận như Đường Lộ L1 (Chợ Hòa Lạc, xã Định An) và Đường Lộ L1 (Chợ Thầy Lâm), chúng ta có thể thấy sự chênh lệch khá rõ rệt. Cụ thể, giá đất nông thôn tại Lộ L2 dao động từ 500.000 VNĐ/m² tới 1.000.000 VNĐ/m², trong khi đó:

• Đường Lộ L1 (Chợ Hòa Lạc) có giá đất ở nông thôn từ 1.750.000 VNĐ/m² đến 3.500.000 VNĐ/m².
• Đường Lộ L1 (Chợ Thầy Lâm) cũng không hề kém cạnh, với mức từ 650.000 VNĐ/m² đến 1.300.000 VNĐ/m².

Như vậy, giá đất trên Lộ L2 có phần thấp hơn so với các đường xung quanh. Tuy nhiên, điều này cũng cho thấy tiềm năng phát triển trong tương lai của Lộ L2, với khả năng tăng giá khi hạ tầng giao thông tiếp tục được cải thiện. Đặc biệt, khu vực Lấp Vò đang là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư với sự phát triển ngày càng trỗi dậy. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Lấp Vò, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Lấp Vò để so sánh chi tiết.

Huyện Lấp Vò đem lại một cái nhìn khả quan về giá trị đất và tiềm năng đầu tư trong tương lai. Đặc điểm vị trí địa lý thuận lợi cùng với mạng lưới giao thông đang phát triển khiến cho Lộ L2 trở thành lựa chọn lý tưởng cho các dự án bất động sản và phát triển nông nghiệp. Đây chính là một cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư có tầm nhìn xa.