Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất LIÊN KHU 5-6. PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B Quận Bình Tân TP Hồ Chí Minh mới nhất
1. Giá đất LIÊN KHU 5-6. PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh là bao nhiêu?
Giá đất tại đường LIÊN KHU 5-6. PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B được quy định cụ thể trong Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024. Mức giá dao động từ 576,000 VND/m² đến 2,400,000 VND/m², tùy vào vị trí và loại đất.
Giá theo từng loại đất:
Đất SX-KD đô thị:
- Giá trung bình: 999,000.0 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 576,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn TRỌN ĐƯỜNG
- Giá cao nhất: 1,800,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn TRỌN ĐƯỜNG
Đất TM-DV đô thị:
- Giá trung bình: 1,332,000.0 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 768,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn TRỌN ĐƯỜNG
- Giá cao nhất: 2,400,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn TRỌN ĐƯỜNG
Xem chi tiết bảng giá đất của LIÊN KHU 5-6. PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B
2. Cách phân loại vị trí tại LIÊN KHU 5-6. PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B, Quận Bình Tân như thế nào?
Phân loại vị trí đất tại LIÊN KHU 5-6. PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B được quy định tại Điều 4 của Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố, sửa đổi bởi Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024.
- Vị trí 1: Đất có ít nhất một mặt giáp mặt tiền đường.
- Vị trí 2: Đất giáp hẻm rộng từ 5m trở lên, tính bằng 0,5 giá vị trí 1.
- Vị trí 3: Đất giáp hẻm rộng từ 3m đến dưới 5m, tính bằng 0,8 giá vị trí 2.
- Vị trí 4: Các vị trí còn lại, tính bằng 0,8 giá vị trí 3.
Giảm 10% giá cho độ sâu từ mép trong của đường từ 100m trở lên.
3. So sánh giá đất tại LIÊN KHU 5-6. PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B và các đường lân cận
| Đường | Loại đất | Vị trí 1 (VNĐ/m²) | Vị trí 2 (VNĐ/m²) | Vị trí 3 (VNĐ/m²) | Vị trí 4 (VNĐ/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| Liên khu 5-6 | Đất SX-KD đô thị | 1,800,000 | 900,000 | 720,000 | 576,000 |
| Liên khu 5-6 | Đất TM-DV đô thị | 2,400,000 | 1,200,000 | 960,000 | 768,000 |
| AO ĐÔI | Đất SX-KD đô thị | 2,280,000 | 1,140,000 | 912,000 | 730,000 |
| ẤP CHIẾN LƯỢC | Đất SX-KD đô thị | 2,400,000 | 1,200,000 | 960,000 | 768,000 |
| Bùi Hữu Diện | Đất SX-KD đô thị | 2,640,000 | 1,320,000 | 1,056,000 | 845,000 |
Nhận xét:
Đường LIÊN KHU 5-6. PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA B có mức giá đất cho nhiều loại hình kinh doanh và dịch vụ hợp lý so với các khu vực lân cận như AO ĐÔI, ẤP CHIẾN LƯỢC, và Bùi Hữu Diện. Dựa vào bảng so sánh, có thể thấy mức giá đất cho Đất SX-KD đô thị trên LIÊN KHU 5-6 là thấp hơn đôi chút so với những con đường lân cận, chủ yếu nhắm đến việc thu hút đầu tư. Tuy nhiên, giá cho Đất TM-DV đô thị trên LIÊN KHU 5-6 tương đối ổn định, mang lại một tiềm năng cao cho các dịch vụ thương mại. Với vị trí đặc thù, các loại đất trên Liên khu 5-6 đều cung cấp cơ hội tốt về mặt đầu tư và phát triển dài hạn, đặc biệt khi cơ sở hạ tầng tiếp tục hoàn thiện.
