Bảng giá đất Lê Lợi - Phường Dương Đông Huyện Phú Quốc Kiên Giang mới nhất

Huyện Phú Quốc, nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Kiên Giang, là hòn đảo lớn nhất Việt Nam, nổi tiếng nhờ vẻ đẹp tự nhiên quyến rũ với những bãi biển cát trắng và làn nước trong xanh. Khu vực này đang trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn không chỉ trong nước mà còn quốc tế. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, cùng với sự đầu tư từ các tập đoàn lớn đã biến Phú Quốc thành một trung tâm kinh tế – xã hội quan trọng, nhờ đó giá trị bất động sản tại đây không ngừng tăng cao, đặc biệt là đất nền, đất thương mại và đất nghỉ dưỡng.

2025: Giá đất đường Lê Lợi, Huyện Phú Quốc, Kiên Giang đang ở mức nào?

Theo Quyết định 03/2020/QĐ-UBND ngày 13/01/2020, Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang đã được quy định và điều chỉnh bởi Quyết định 39/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế và bồi thường trong quản lý sử dụng đất đai.

Giá đất tại đường Lê Lợi hiện được phân chia theo các loại đất với khoảng giá cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 5.546.200 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.401.000 VNĐ/m² (Vị trí 5)
  • Giá cao nhất: 10.000.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 3.327.720 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.440.600 VNĐ/m² (Vị trí 5)
  • Giá cao nhất: 6.000.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 3.882.340 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.680.700 VNĐ/m² (Vị trí 5)
  • Giá cao nhất: 7.000.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)

Xem chi tiết bảng giá đất của đường Lê Lợi

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất đóng vai trò quan trọng trong nhiều lĩnh vực liên quan đến quản lý đất đai, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi được công nhận quyền sử dụng.
• Tính thuế và lệ phí liên quan đến đất đai.
• Đánh giá giá khởi điểm cho việc đấu giá quyền sử dụng đất.
• Xác định bồi thường khi Nhà nước giao đất.

Tại Huyện Phú Quốc, Kiên Giang, bảng giá này giúp định hình giá trị đất và là căn cứ cho các giao dịch bất động sản diễn ra trong khu vực.

Chi tiết giá đất Lê Lợi và trục đường lân cận

Khi so sánh mức giá bất động sản tại đường Lê Lợi với các tuyến đường lân cận như Nguyễn Trung Trực, Hùng Vương và Bạch Đằng, chúng ta nhận thấy sự khác biệt rõ rệt.

Đường Lê Lợi có giá đất ở đô thị trung bình là 5.546.200 VNĐ/m², trong khi đường Nguyễn Trung Trực lên đến 11.277.273 VNĐ/m² ở vị trí trung bình; điều này cho thấy rằng Lê Lợi vẫn có giá thấp hơn nhưng lại đang dần trở thành một điểm nóng vì sự phát triển của dự án hạ tầng hiện tại.

So sánh chi tiết:

• Đất SX-KD đô thị:

  • Lê Lợi: 3.327.720 VNĐ/m²
  • Nguyễn Trung Trực: 6.766.364 VNĐ/m²
  • Hùng Vương: 7.154.598 VNĐ/m²
  • Bạch Đằng: 5.102.504 VNĐ/m²

• Đất TM-DV đô thị:

  • Lê Lợi: 3.882.340 VNĐ/m²
  • Nguyễn Trung Trực: 7.894.091 VNĐ/m²
  • Hùng Vương: 8.347.031 VNĐ/m²
  • Bạch Đằng: 5.952.921 VNĐ/m²

Dự báo trong tương lai, với việc phát triển hạ tầng, giá đất ở đường Lê Lợi có thể tăng trưởng với tốc độ nhanh hơn. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phú Quốc để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, giá trị bất động sản tại đường Lê Lợi hiện nay phản ánh sự phát triển vượt bậc của Huyện Phú Quốc. Giá đất tại đây không chỉ giao động hợp lý mà còn có nhiều tiềm năng gia tăng trong tương lai, nhờ vào sự đầu tư ổn định và chiến lược phát triển dài hạn của địa phương.