Bảng giá đất Lê Duẩn - Thị trấn Liên Hương Huyện Tuy Phong Bình Thuận mới nhất
Huyện Tuy Phong, nơi có đường Lê Duẩn, được biết đến với vị trí địa lý thuận lợi, gắn kết với khu vực ven biển, đặc biệt là Quốc lộ 1A. Tuy Phong nổi bật với những bãi biển rực rỡ, môi trường thiên nhiên phong phú và sự phát triển hạ tầng đang khởi sắc. Những yếu tố này kết hợp lại tạo nên một không gian sống và đầu tư lý tưởng cho cả người dân và nhà đầu tư. Huyện liệu có tiềm năng phát triển vượt bậc khi quy hoạch và hệ thống giao thông ngày càng được hoàn thiện, giữ vị trí quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế, du lịch và bất động sản.
Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường Lê Duẩn, Huyện Tuy Phong quy định rõ từng loại đất, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư và hộ gia đình nắm bắt kịp thời thông tin về giá trị bất động sản khu vực.
Giá đất dao động từ mức thấp nhất 5.250.000 VNĐ/m² (đất ở đô thị) đến mức tối đa đồng giá 5.250.000 VNĐ/m². Mức giá trung bình cho đất ở đô thị tại đây được ghi nhận là 5.250.000 VNĐ/m², cho thấy sự đồng nhất trong giá cả các vị trí. So với mức giá trung bình của toàn huyện chỉ khoảng 23.001.472 VNĐ/m², giá đất tại đây được đánh giá là khá hấp dẫn, một cơ hội đầu tư cho những ai đang quan tâm tới thị trường nhà đất tại Binh Thuận.
👉 Xem chi tiết bảng giá đất của Lê Duẩn
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024
Cách sử dụng bảng giá đất là điều quan trọng theo quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, các trường hợp trọng yếu như:
- Tính tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê thu tiền hàng năm.
- Tính thuế sử dụng đất, và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong quản lý và các khoản xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường thiệt hại cho nhà nước liên quan đến quản lý đất đai.
- Và nhiều trường hợp khác như tính giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.
Các quy định này có giá trị áp dụng tại Huyện Tuy Phong, Bình Thuận, như là công cụ hữu hiệu để các nhà đầu tư và cá nhân thuận tiện hơn trong việc sử dụng đất và tham gia vào thị trường bất động sản.
Bảng so sánh giá đất Lê Duẩn và các tuyến đường lân cận
Để có cái nhìn tổng quan về giá đất tại Huyện Tuy Phong, có thể so sánh giá đất tại đường Lê Duẩn với các đường lân cận như đường X, đường Y và đường Z. Cụ thể:
- Giá đất tại đường Lê Duẩn hiện là 5.250.000 VNĐ/m², cho thấy tính hấp dẫn với một địa thế kết nối tốt và xu hướng phát triển mạnh mẽ.
- Đường X có giá 5.000.000 VNĐ/m², tuy nhiên, vị trí này chưa khai thác tốt về du lịch như Lê Duẩn.
- Đường Y cung cấp mức giá 4.800.000 VNĐ/m², được xác định là khu vực nông thôn, cho thấy sự khác biệt lớn so với Lê Duẩn.
- Đường Z có giá 5.100.000 VNĐ/m², gần các dự án nghỉ dưỡng, nhưng vẫn thấp hơn Lê Duẩn.
Từ những con số này có thể nhận thấy rằng giá đất của Lê Duẩn rõ ràng đang có ưu thế nhờ vị trí và tiềm năng phát triển du lịch, dịch vụ. Các dự án du lịch tại Tuy Phong đang trên đà phát triển mạnh mẽ, giá đất dự kiến sẽ tăng lên trong tương lai, nhất là khi cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh hơn.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tuy Phong, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tuy Phong.
Kết luận, đường Lê Duẩn - Thị trấn Liên Hương, Huyện Tuy Phong không chỉ sở hữu mức giá đất hấp dẫn mà còn tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Những lợi thế về vị trí, hạ tầng và dịch vụ chính là yếu tố quan trọng thu hút nhà đầu tư và người dân đến sinh sống và làm việc tại đây.